在融资租赁合同中,承租人未按照约定支付租金,经催告后在合同期限内仍不支付租金,出租人可以采取的做法有()。
A.要求承租人支付全部租金
B.解除合同
C.收回租赁物
D.要求承租人承担侵权责任
A.要求承租人支付全部租金
B.解除合同
C.收回租赁物
D.要求承租人承担侵权责任
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容
B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同
C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利
D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿
A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容
B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人只能请求支付全部租金,不能解除合同
C.出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利
D.出卖人未按照约定交付标的物,经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物
E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人无权请求承租人给予补偿
A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效
B.依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力
C.当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人
D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的,出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿
A.租赁合同约定有免收租金期间的,免租期间不需要缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订日起缴纳房产税
C.房产税产权未确定的,由房屋代管人或使用人缴纳房产税
D.产权出典的,由承典人缴纳房产税
E.产权出典的,由出典人缴纳房产税
A.租货期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价歉的,视为约定的租企义务履行完毕后租货物的所有权归出租人
B.当事人约定租货期限届满租货物旧出租人所有,因租货物效损,灭失或者附合、混合干施物效使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿
C.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《民法典》的有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归承租人
D.承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务
A.甲应当向乙承担违约责任
B.甲不对乙承担违约责任
C.乙应当按照约定支付租金
D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权
A.按照“财产租赁合同”税目征收印花税
B.按照“产权转移书据”税目征收印花税
C.既按照“财产租赁合同”税目征收印花税,又按照“产权转移书据”税目征收印花税
D.不征收印花税
售后租回形成融资租赁的情况下,承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为()。
A.在租赁期内平均确定
B.按折旧进度摊销
C.按租金支付比例摊销
D.按实际利率法摊销