不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金，下列关于定金说法正确的是（）。

A.定金合同自签订之日起生效

B.支付定金是保证合同履行的必要条件

C.收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金

D.定金的数额不得超过主合同标额的20%

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第1题

物业管理信息系统（ERP）管理标准中无论是房屋转让，还是车位转让，项目在受理新客户信息后，需在当日完成系统内房屋/车位转让，并进行费用转移，新客户资料完整率及准确率要达到多少（）

A.100%，100%

B.99%，99%

C.99%，100%

D.100%，98%

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第2题

以下哪句话是错误的（）

A.在承租期间，客户经业主书面同意，可将房屋转租给第三人，转租后客户与业主之间的合同失效

B.租赁关系存续期间，业主将租赁物转让他们，对租赁合同的效力不产生影响

C.业主出卖租赁房屋时，租赁客户享有以同等条件优先购买的权利

D.租赁期限届满，客户继续使用租赁物，业主没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但期限为不定期

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第3题

客户杨成认购了一套新房公寓，签署了《商品房预售合同》，以下不属于预售合同内容的是（）。商品房预售合同应包含哪些条款①双方的名称商品房预售合同应包含哪些条款①双方的名称、地址；②预售商品房的位置、编号；③预售商品房的套数，面积应以单套计算其平方米，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积；④价款即房屋的价金，如单价每平方米多少钱、总价每套多少钱。不仅应标明单价，还应标明总价；⑤交付方式和期限，包括预售款的支付方式和房屋的交付方式；⑥房屋设计用途，明确是住宅、非住宅、公建、车库、商铺或其他用房；⑦房屋产权转让的方式、期限；⑧双方违约责任；⑨双方约定的其它条款

A.该套公寓的按揭银行

B.双方违约责任

C.房屋产权转让的方式、期限

D.房屋设计用途

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第4题

无目的的活动期的后期，儿童用粘土制作出()。对于儿童来说，它代表着一切固体物体，不管是一个人、一只动物，还是一座房屋。

无目的的活动期的后期，儿童用粘土制作出（)。对于儿童来说，它代表着一切固体物体，不管是一个人、一只动物，还是一座房屋。

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第5题

客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅，杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致，那么价格需保持一致的合同或协议是（）

A.《居间服务合同》