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[多选题]
以下哪些房屋人民法院可以进行预查封()。
A.作为被执行人的房地产开发企业开发的房屋
B.作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续
E.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋
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A.作为被执行人的房地产开发企业开发的房屋
B.作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续
E.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋
A.应当要求法院进行整体查封
B.应当要求法院进行查询权属状况,或者书面告知法院登记薄记载的权利人以及抵押权人
C.可以向人民法院提出审查建议,但不应当停止办理协助执行事项
D.应要求法院执行人员出示工作证或者执行公务证
A.如果诉讼前对王敏的财产采取财产保全措施的,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施
B.郑振向法院提出王敏有一辆捷达汽车登记在陈菲名下,一直由陈菲使用,陈菲书面确认该财产属于王敏所有的,人民法院可以扣押
C.对于王敏的宅基地上的房屋,因为没有进行房产登记,郑振不得申请查封
D.在调解书生效后,王敏四处打听将自己家的牛羊全部卖掉,郑振见其行为诡异,遂申请人民法院保全王敏的牛羊,人民法院可以准许
A.人民法院对房屋实施查封前,应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况
B.人民法院对房屋的查封期限不得超过三年
C.查封期限届满可以续封一年,续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书
D.人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时,应当出示本人工作证和执行公务证,并出具查封裁定书和协助执行通知书
E.查封期限届满,人民法院未办理续封手续的,查封效力消灭