首页 > 职业资格考试> 房屋登记官
题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

合同未约定的,商品房面积误差比绝对值超出5%时买受人才有权退房。()此题为判断题(对,错)。

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“合同未约定的,商品房面积误差比绝对值超出5%时买受人才有权退…”相关的问题
第1题
根据《商品房销售管理办法》,商品房销售时,按套内建筑面积计价的,在合同约定面积与产权登记面积发生误差时,若合同未约定处理方式,则面积误差比绝对值超过()的,买受人有权退房。

A.3%

B.7%

C.10%

点击查看答案
第2题
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为()A.合同约定面积与产权登记

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为()

A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%

B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%

D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

点击查看答案
第3题
关于面积误差比,说法错误的是()。

A.合同约定的,按合同约定处理

B.合同未约定的,面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房

C.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息

D.买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房日期30日内将买受人已付房价款退还给买受人,无需支付已付房价款利息

点击查看答案
第4题
商品房买卖合同对面积误差处理无约定的,买受人有权退房的情形为()。

A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%

B.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%

C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%

D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

点击查看答案
第5题
中华人民共和国商品房销售管理办法规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,当产权登记面积小于合同约定面积时,绝对值超出3%部分的房价款()。

A.由房地产开发企业三倍返还买受人

B.由房地产开发企业返还买受人

C.由房地产开发企业双倍返还买受人

D.未作规定,双方协商解决

点击查看答案
第6题
房地产开发企业交付使用的套内建筑面积或者建筑面积,与商品房买卖合同约定面积不符,在合同没有约定的情况下面积误差比绝对值在3%以内(含3%),买受人请求解除合同的,人民法院不予支持,此说法是正确的()
点击查看答案
第7题
冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同,购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后,冯某发现该房屋存在问题,要求解除合同。就冯某提出的解除合同的理由,下列哪些选项是正确的?

A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的

B.商品房买卖合同订立后,丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的

C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的

D.房屋存在质量问题,在保修期内丹桂公司拒绝修复的

点击查看答案
第8题
张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套100平方米的商品房,单价为8000元/平方米,合同中未约定面积误差的处理方式。入住后,张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5平方米。甲企业因房屋面积误差,应当返还张某()万元。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

点击查看答案
第9题
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),买受人可以请求解除合同。此题为判断题(对,错)。
点击查看答案
第10题
客户李阳购买了一套位于上城区的新建商品住房,合同约定建筑面积为109m²,不动产权证取得后发现登记建筑面积为101m²,以下描述不正确的是()

A.李阳可选择不退房,房地产开发企业只需补偿面积差等额的原房价即可

B.李阳有权退房,房地产开发企业必须在李阳提出退房之日起30个自然日内将买受人已付房价款退还给买受人

C.李阳可以请求解除合同,返还已付购房款及利息

D.该情况面积误差比绝对值在3%(含)以内的部分房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业原价承担

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改