题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李某要求钱某返还房屋，()

A.因钱某尚未取得房屋所有权，李某有权要求钱某返还房屋

B.因张某基于买卖合同可以取得该房屋所有权，李某无权要求钱某返还房屋

C.因张某和钱某签订的合同无效，有权要求钱某返还房屋，但需对钱某装修房屋的费用予以补偿

D.因张某和钱某已签订了合同，其效力受法律保护，李某无权要求钱某返还房屋

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第1题

李某与张某于2010年1月1日签订了《房屋买卖合同》，约定张某购买李某的住房一套。合同约定张某于2010年1月20日前交付购房款。张某因故于同年1月30日向李某交付了购房款。李某依照合同约定将该房屋交付至张某，并着手办理产权登记手续。在此期间，实际占有该房屋的张某想将该房屋转让与钱某。钱某到房屋登记机构进行查询，得知李某与张某的登记申请已被受理，很快便会完成登记，遂与钱某签订了《房屋买卖合同》，向张某支付了房款，张某将房屋交付钱某使用。其后，钱某来到房屋登记机构要求将该房屋一次性过户到其名下。此时，李某了解到该房所处地区即将进行商业开发，房屋升值潜力很大，便以张某延迟10天支付房款为由要求解除购房合同，并要求房屋占有人钱某返还房屋。张某和钱某不同意，李某遂向法院提起诉讼。关于李某要求解除和张某的购房合同的说法，正确的是：

A.张某未在合同约定期限内交付购房款，应负违约责任，李某有权要求解除合同

B.张某在该房屋未登记至其名下之前就和第三人签订购房合同，李某有权要求解除合同

C.李某和张某已经向登记机关申请办理房屋登记手续，不能要求解除合同

D.张某未在合同约定期限内交付购房款，但并未导致合同目的无法实现，李某不能要求解除合同

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第2题

赵某于2001年外出打工，遇意外一直未归。2007年其妻子钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个

孩子，分别为赵甲和赵乙。赵某夫妇有房屋6间，拖拉机一辆(已经随赵某失踪而灭失)。法院依法作出宣告死亡判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋一间由其父继承，其余财产均由钱某和孩子继承。赵某被宣告死亡后，钱某生活十分困难，2008年钱某将赵乙送给李某夫妇作为养子。2009年钱某改嫁周某。不久周某死亡。2010年，赵某回来了，原因是外出务工时出车祸，失去记忆，现才康复。法院依法撤销了其死亡宣告。但其后赵某及相关人员因财产返还、夫妻关系和子女收养等问题发生纠纷。问：

赵某是否有权要求其父返还继承的一间房屋？为什么？

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第3题

渔民赵某于1992年出海打鱼，遇风浪一直未归。1998年其妻钱某不得已向法院申请宣告其死亡。赵某有两个孩子，分别为赵甲、赵乙，赵某夫妇有房屋6间，渔船一条(已经随赵某失踪而灭失了)。法院依法作出判决后，赵某留下的遗产开始继承。房屋一间由其父亲继承，其余财产均由钱某和赵甲、赵乙继承。赵某死后，钱某生活十分困难，1999年，钱某将赵乙送给李某夫妇作为养子。2000年，钱某改嫁给周某。不久，周某死亡。2001年，赵某回来了，原来当时被海风刮到A国，失去记忆，现被送回。法院依法撤销了其死亡宣告，因财产返还、夫妻关系和子女收养等问题发生纠纷。本案中，下列表述正确的是（）。

A.钱某与赵某的婚姻关系自行恢复

B.钱某与赵某的婚姻关系不能自行恢复

C.钱某与李某之间关于赵乙的收养无效

D.赵某的父亲应返还因继承而取得的房屋一间

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第4题

案情：赵某孤身一人，因外出打工，将一件玉器交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该玉器为自己所有，卖给了孙某，得款8000元。孙某因资金周转需要，向李某借款15000元，双方约定将该玉器押给李某，如孙某到期不回赎，玉器归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房倒塌，有危及钱某的房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某支付。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因玉器和房屋修缮款与钱某发生纠纷。

问题：

1．钱某与孙某之间的买卖合同效力如何？为什么？

2．孙某能否取得该玉器的所有权？为什么？

3．孙某将玉器交给李某，形成何种法律关系？

4．孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，玉器归李某所有，该约定效力如何？为什么？

5．钱某请施工队加固赵某的房屋，这一事实在钱某和赵某之间形成何种法律关系？

6．赵某对钱某擅自出卖玉器之行为，可提出何种之诉？

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第5题

丁拾得牛四后，因向钱某借钱便将牛四质押给了钱某，质押符合形式要件。张某发现牛四在钱某处主张返还，遭钱某反对，为此引起纠纷。下列表述正确的是：()

A.钱某因合同取得质权

B.钱某因善意取得质权

C.钱某可向丁主张违约责任

D.张某有权要求钱某返还牛四

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第6题

请求返还原物，是指所有人在其所有物被他人非法占有时，可依法请求不法占有人返还原物，或请求人民法院责令不法占有人承担返还原物的责任。非法占有分两种情况，一是无权占有所有物，二是非法侵占。根据定义，下列可以请求返还原物的是（）。

A.张某借了王某的手表卖给了刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，张某要求刘某返还

B.吕某偷了王某的手表送给女友李某，李某在不知情的情况下收下，王某要求李某返还

C.贺某借给宋某一支金笔，宋某丢失，并提出愿意以现金赔偿，贺某不同意，要求宋某返还原物

D.赵某向钱某买羊两只，赵某买羊后又将羊卖于孙某，赵某得款后迟迟不给钱某羊款，钱某无奈之下要求赵某返还两只羊

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第7题

根据民法通则及相关规定，下列哪些民事行为无效？

A.周某因欠赌债而向孟某出具欠条

B.吴某因骨折在医院疗养康复期间与他人签订房屋买卖合同

C.12岁的小学生郑某花5元钱在书店购买了一本课外读物

D.王某利用李某没有经验，以1万元的价格从李某手中购进一套价值50万元的旧版人民币

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第8题

高中生钱某于1995年9月2日出生。2013年6月1日钱某在校将同学李某打伤，致其花去医药费2000元。钱某

毕业后进入一家电子厂工作。2014年2月，李某起诉要求钱某赔偿医药费。该民事责任应由谁承担？()

A．钱某承担，因钱某诉讼时已满十八周岁且有经济能力

B．钱某之父承担，因钱某在侵权行为发生时未满十八周岁，没有经济能力

C．主要由钱某之父承担，钱某适当赔偿

D．主要由钱某承担，钱某之父适当赔偿

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第9题

2005年8月，业务员齐某所在城市天气炎热，空调和冰箱市场紧缺。齐某声称他有门路以优惠价

格购买质量优良的嘉意牌冰箱和空调，于是单位里有很多人委托齐某代买冰箱和空调，齐某按冰箱每台2400元向李某等10人预收了代购冰箱价款，按空调每台2600元向丁某等12人预收了空调价款。而后便与嘉意电器厂联系，以每台2400元购买空调12台，以每台2600元购得冰箱10台，剩余价款400元，齐某没有返还而自己留下，并向李某等10人交付了冰箱，向丁某等12人交付了空调。丁某等12人得知此事后，要求齐某返还每台空调多收的200元钱。齐某以自己没有实际占有2400元钱为抗辩，而只愿返还400元钱，因而发生争议，丁某等12人于是起诉至法院。请分析：

(1)本案中存在哪些法律关系？

(2)本案应如何处理？

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第10题

高中生钱某于1985年9月2日出生。2003年6月1日在校将同学李某打伤，致其花去医药费2000元。钱某毕业后进入一家炼钢厂工作。2004年2月，李某起诉要求钱某赔偿医药费。该民事责任应由谁承担？()

A.钱某承担，因诉讼时钱某已满18周岁，且有经济能力

B.钱某之父承担，因钱某在侵权行为发生时未满18周岁，没有经济能力

C.主要由钱某之父承担，钱某适当赔偿

D.主要由钱某承担，钱某之父适当赔偿

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