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[主观题]

某房地产开发公司2012年转让一幢新建写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得该写字楼土地使用

权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，开发该写字楼实际发生的开发费用为40万元，该公司不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，该公司2012年缴纳的营业税金及附加为100万元(与转让写字楼有关的营业税金及附加为60万元，不包含印花税)。该公司转让该写字楼应缴纳的土地增值税为()万元。

A．180

B．249．75

C．300

D．360

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第1题

（2011年)2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税

(2011年)2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元。房地产开发成本1000万元。利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A．0

B．140．25

C．223．75

D．262．50

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第2题

2020年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的与转让房地产有关的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第3题

2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让不含增值税收入6000万元，转让环节缴纳税费合计220万元(不含印花税和增值税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A.813.75

B.833.5

C.742.5

D.692.5

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第4题

某房地产开发公司2012年销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元。已知该公司支付与商品房相关的取得土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息。该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时其他房地产开发费用的计算扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税费385万元(不含印花税)。该公司销售该幢商品房应缴纳土地增值税()万元。

A.1128．25

B.1222．75

C.1535.25

D.1540.25

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第5题

某房地产开发公司2011年3月转让新建普通标准住宅一幢，取得收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。该公司为取得土地使用权交付的地价款及有关费用为1600万元；发生的开发成本为900万元；支付利息210万元，其中30万元为超贷款期限的利息支出，房产公司能按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明。公司所有地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%，则该房产公司上述业务应纳土地增值税( )万元。

A.0

B.142.5

C.133.5

D.292.5

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第6题

某房地产开发公司2012年销售其新建商品房一幢，取得销售收入14000万元。已知该公司支付与商品房相

关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按转让房地产项目算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税费770万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A．2256．5

B．2445．5

C．3070.5

D．3080.5

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第7题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。

A.180

B.240

C.300

D.360

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第8题

某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入9000万元，已知该公司支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息，已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的可以税前扣除的税费为504万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税()万元。

A.1719

B.1384.2

C.1920

D.1928

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第9题

2019年12月，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳增值税700万元，准予在税前扣除的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第10题

2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元。已知该公司取得土地使用杈所

支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％．销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A．1350

B．990

C．1000

D．1150

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