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[多选题]
个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列()情形的，暂免征收营业税。
A.离婚财产分割
B.无偿赠与校友
C.无偿赠与对其承担直接赡养义务的赡养人
D.无偿赠与外孙子女
E.无偿赠与兄弟姐妹
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A.以无形资产或不动产入股，参与接受投资方利润分配，共同承担风险的行为
B.政府出让土地使用权
C.单位员工为本单位提供应税劳务
D.单位将不动产无偿赠与他人
A.商品房销售合同
B.土地使用权出让合同
C.专利申请转让合同
D.土地使用权转让合同
E.个人无偿赠与书立的产权转移书据
A.继承土地、房屋权属不征契税
B.个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征契税
D.以获奖方式承受土地、房屋权属的免征契税
E.以土地、房屋权属抵债的债权人应计征契税
A.在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为
B.以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为
C.对个人无偿赠送不动产的行为
D.以上情况都征收
A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于士地增值税征税范围的是()。
A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给其女儿
B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C．某市土地使用权人通过希工程基金会将上地使用权赠与某学校
D．某市十地使用权人将土地使用权出租给某养老院
A.纳税人销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
B.纳税人转让土地使用权，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为转让土地使用权的当天
C.纳税人将不动产和土地使用权无偿赠送给其他单位和个人的，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天
D.营业税扣缴义务发生时间为纳税人营业税纳税义务发生的当天
