甲要去美国3个月,委托乙照看其房屋以及屋内物品,还有一条小狗。乙不喜欢狗,但也没办法,只好将甲的
张某的行为是否构成复代理?为什么?
张某的行为是否构成复代理?为什么?
A.甲承担,如乙有过错,乙负连带责任
B.甲承担,如甲无力承担,由乙承担
C.甲承担,乙概不承担
D.乙承担,甲负连带责任
A.某大学的学生进食堂吃饭时习惯于用手机、钱包等物占座后,再去购买饭菜。甲将学生乙用于占座的钱包拿走
B.乙进入面馆,将手机放在大厅6号桌的空位上,表示占座,然后到靠近窗户的地方看看有没有更合适的座位。在7号桌吃面的甲将手机拿走
C.乙将手提箱忘在出租车的后备箱。后甲搭乘该出租车时,将自己的手提箱也放进后备箱,并在下车时将乙的手提箱一并拿走
D.乙全家外出打工,委托邻居甲照看房屋。有人来村里购树,甲将乙家山头上的树谎称为自家的树,卖给购树人,得款3万元
A.甲承担,如果乙有过错,乙负连带责任
B.甲承担,如果甲无力承担,由乙承担
C.甲承担,因甲是丙的夫亲,乙不承担
D.乙承担,甲负连带责任
(1)甲的合同解除主张能否获得法院支持,为什么?
(2)如何评价乙与丙间的租赁合同?请具体说明理由。
(3)如甲与乙的合同解除了,丙如何维护自己的权利?
(4)该出租房倒塌造成丙的损失,应由谁承担,为什么?
A.甲
B.乙
C.甲和乙连带
D.甲和乙分别
A.甲在乙拍卖其房屋的现场,委托丙代其竞买
B.甲的别墅有瑕疵,暖气漏水,但甲未告知乙
C.甲确定该别墅住宅的保留价为60万元,并要求乙给予保密
D.在别墅拍卖尚未开始时,甲因故要求撤回房屋拍卖,乙表示同意,但甲拒绝支付乙因此支出的广告费1万元
A.货物在运输过程中,托运人发现买家没有履约能力,于是要求承运人将货物交于其指定的另外一个买家,因承运人没有及时将该信息传达给负责运输的司机,货物被没有履约能力的买家取走,从此杳无音讯。托运人可以要求承运人承担货款的损失
B.甲委托其友乙帮其购买一部手机,后甲的弟弟送给甲一部手机,甲即告知乙不用再帮其购买手机了,但此时手机已买上。甲可以不接受手机,但必须弥补乙的损失
C.甲、乙口头协议,甲将其闲置的房屋租给乙1年,乙预付半年的租金。乙入住后4个月被公司派往外地工作。乙有权要求解除该租房合同,但无权要求甲返还2个月的租金
D.建筑公司将其承包的某项目转包给另一公司,发包人可以解除合同
A.0
B.12
C.4
D.3
甲急需用钱,委托乙代其出卖在上海的的五间房屋。乙接受委托,将房屋卖给丙。丙
与乙谈的房价低于市场房价,丙向乙表示,事成后愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲,甲
过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱,即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得
知乙与丙相互串通,压低房价,便向法院起诉,要求赔偿损失。
问:(1)乙代理出售房屋的行为是否有效?为什么?有何法律依据?
(2)甲的损失应由谁赔偿?为什么?