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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

影响融资租赁每期租金的因素有()。

A.设备原价

B.预计租赁设备的残值和租赁期限

C.租赁手续费

D.租金的支付方式

E.租赁公司融资成本

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第1题
在融资租赁中,计算出租入的内含报酬率时,需要考虑的因素有()。

A.账面价值

B.初始直接费用

C.未担保余值

D.租金

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第2题
影响租赁租金的因素有( )。

A.设备购置成本

B.利息费用

C.租赁手续费

D.租金支付方式

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第3题
D公司为扩大经营规模融资租入一台机床,该机床的价款为120万元,租期10年,租赁公司的融资成本为20万元,租赁手
续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利,双方商定采用15%的折现率。

要求:

(1)确定融资租赁租息。

(2)确定融资租赁租金。

(3)如果采用等额年金法,每年年初支付,则每期租金为多少?

(4)如果采用等额年金法,每年年末支付,则每期租金为多少?

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第4题
年金是指一定时期内每期等额收付的系列款项,下列各项中属于年金形式的是()。

A.按照直线法计提的折旧

B.等额分期付款

C.融资租赁的租金

D.养老金

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第5题
售后租回形成融资租赁的情况下,承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为()。A.在租赁期

售后租回形成融资租赁的情况下,承租人每期确认未实现售后租回损益的摊销方法为()。

A.在租赁期内平均确定

B.按折旧进度摊销

C.按租金支付比例摊销

D.按实际利率法摊销

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第6题
下列各项符合房产税计税依据规定的有()。

A.地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值

B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据

C.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据

D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的,要相应增加房屋的原值

E.租赁双方签订的合同有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

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第7题
影响债券价值的因素有()。

A.每期利息

B.到期本金

C.公司债务比重

D.贴现率

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第8题
租赁期内租金的逐期支付相当于债务的分期偿付,它将减少承租人的负债。租金既包括租赁资产的价值,也包括因融资租赁而承担的利息费用。此题为判断题(对,错)。
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第9题
某租赁设备的成本为80万元,分两年4期偿还租金,年利率9%,附加率为5%,求平均每期租金与租金总额是多少?

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第10题
在企业下述经济业务中,属于普通年金形式的有

A.每月获得销售产品的应收账款

B.每年中支付购买原材料的价款

C.每期期末等额支付的保险费用

D.融资租入设备每期期末等额支付的租金

E.融资租入设备每期期初等额支付的租金

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