题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
由出租人向承租企业提供租赁设备，并提供设备维修保养和人员培训等的服务性业务，这种租赁形式称为
()。
A．融资租赁
B．营运租赁
C．直接租赁
D．资本租赁
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船舶出租人向承租人提供约定的由出租人配备船员的船舶，由承租人在约定的期限内按约定用途使用，并支付租金的合同属于（）。
A.班轮运输合同
B.光船租赁合同
C.定期租船合同
D.航次租船合同
下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（）。
A.房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房，促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为
B.房屋租赁代理是一种服务行为
C.在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息
D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担
融资租赁又称为财务租赁，有时也称为资本租赁。下列不属于融资租赁范围的是()。
A．根据协议，企业将某项资产卖给出租人，再将其租回使用
B．由租赁公司融资融物，由企业租入使用
C．租赁期满，租赁物一般归还给出租者
D．在租赁期间，出租人一般不提供维修设备的服务
A.贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
B.承租人可分享出租人的税收优惠
C.是一种融资性节税租赁
D.出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
A、租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期
B、租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，一定会影响租赁期开始日的判断
C、如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始
D、在确定租赁期和评估不可撤销租赁期间时，企业应根据租赁条款约定确定可强制执行合同的期间
