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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据《天津市物业管理条例》业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积()。

A.二分之一以上的业主占总人数三分之二以上的业主同意

B.三分之二以上的业主占总人数三分之二以上的业主同意

C.四分之三以上的业主占总人数二分之一以上的业主同意

D.二分之一以上的业主占总人数三分之一以上的业主同意

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第1题

根据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内，业主人数不足()全体业主组成业主大会。

A.一百人

B.一百二十人

C.一百五十人

D.二百人

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第2题

根据《天津市物业管理条例》，在业主大会成立前开发建设单位委托物业服务企业进行物业管理服务的活动。

A.早期物业管理

B.前期物业管理

C.正式物业管理

D.内部物业管理

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第3题

根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主大会做出的决定，应当告知相关的()。

A.派出所

B.工商局

C.居民委员会

D.街道办事处

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第4题

业主大会作出以下______决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.制定和修改业主公约

B.业主大会议事规则

C.选聘和解聘物业管理企业

D.专项维修资金使用和续筹方案的决定

E.决定物业管理费用

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第5题

业主大会的职责是：()

A.制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

C.与物业管理企业签订物业服务合同

D.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

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第6题

根据《天津市物业管理条例》业主是指物业的()。

A.所有权人

B.合法使用人

C.承租人

D.监管人

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第7题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《民法典》

D.《物业服务合同》

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第8题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（）履行业主大会、业主委员会职责

A.业主

B.物业管理单位

C.当地居/村委会

D.当地街道办

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第三十条，业主委员会人数为五至十一人单数每届任期不超过（）年，可以连选连任具体人数、任期由业主大会决定

A.5

B.7

C.9

D.15

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第10题

根据《物业管理条例》的规定，业主不能提议召开业主大会会议。（)

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