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[多选题]

昌昌公司委托拍卖行将其房产拍卖后，按成交价向税务部门缴纳了相关税款，并取得了完税凭证。3年后，县地税局稽查局检查税费缴纳情况时，认为该公司房产拍卖成交价过低，不及市场价的一半。遂作出税务处理决定：重新核定房产交易价，追缴相关税款，加收滞纳金。经查，该公司所涉拍卖行为合法有效，也不存在逃税、骗税等行为。关于此事，下列哪些说法是正确的？

A.该局具有独立执法主体资格

B.该公司申报的房产拍卖价明显偏低时，该局就可核定其应纳税额

C.该局向该公司加收滞纳金的行为违法

D.该公司对税务处理决定不服，可申请行政复议，对复议决定不服，才可提起诉讼

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第1题

案例三：某市一家拍卖行刚刚成立之后，第一起拍卖就是接受该市中级人民法院的委托，拍卖查封的某处

房产。因为是第一笔生意，A拍卖行格外认真，严格按照程序办理委托、评估、公告、展示、拍卖等事宜。其中的现场展示环节，更是邀请所有的竞买人对拍卖房地产进行现场参观，并请人介绍房屋的状况，因此，拍品成交相当顺利。谁知道，拍卖结束后，该房产的买受人却拒不付款，其理由有以下几点：（1）该拍卖行不是当地政府指定的拍卖行，因此不具备承接此次拍卖的资格；（2）该房地产的成交价格低于事先评估机构评估的价格；（3）拍卖现场拍卖行没有告知该房产已有承租的情况；问题： 1、买受人提出的理由（1）是否成立？为什么？ 2、买受人提出的理由（2）是否成立？为什么？ 3、买受人提出的理由（3）是否成立？为什么？ 4、在房屋出售时，我国法律对承租人有什么特殊保护规定？

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第2题

案例二某公司因为欠债不还被债权人提起诉讼，某省人民法院判其败诉，并查封其开发的某房地产项目

作为执行标的，委托某市拍卖行进行拍卖。经过具有评估资格的评估机构评估，该标的价值为3500万元，评估结果得到了人民法院的认可。某公司对此表示异议，认为其投资成本高达7000万元，该评估明显低估了该项目的价值，要求人民法院中止拍卖。人民法院经过审查，认为中止的理由不成立，因此继续进行了拍卖。拍卖过程中，拍卖公司采取减价拍卖方式，最终以3000万元的价格成交。拍卖成交后，当地工商认定该拍卖行与竞买人串通，将原值7000万元的房产以3000万元的低价成交，造成了他人的损失，因此做出了对拍卖行的处罚决定。问题：1、本次拍卖是否合法有效？ 2、人民法院在什么情况下可以中止拍卖？此案是否应该中止拍卖，为什么？ 3、工商局的处罚决定是否成立？为什么？

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第3题

案例四 1999年1月，在某拍卖行举行的拍卖会上，张女士竞得一处房产，成交价30万元，双方签署了《拍

卖成交确认书》（注：该房产是法院委托执行的预售商品房，尚在建，买受人参加竞买前已看样）。买受人交清全款后，执行法院于同年2月开具《协助执行通告书》，要求市房产登记部协助办理过户手续。买受人于3月诉至人民法院，认为依据《拍卖成交确认书》第四条，拍卖行未能在7日内办妥产权过户手续，应当承担双倍返还定金的违约责任。拍卖行认为：《拍卖规则》及《协议书》中均声明，“拍卖标的物均以当前现状拍卖，竞买人对标的物的情况和价值进行自我判定，拍卖人对拍品的真伪、品质或数量、质量均不承担责任”。标的物为在建项目，须在竣工验收后方可转让产权。即便是现房，按市房地产登记部门的规定，转移、变更登记时限为2个月，原告要求在7日内为其办妥产权毫无根据。而且依据《拍卖法》第五十五条规定，产权过户手续就由委托人协助买受人办理，拍卖行无代办的义务。一审法院判双方解除合同，对原告要求双倍返还定金不予支持。双方均未上诉。请问：1、依据《中华人民共和国拍卖法》，该场拍卖会是否合法有效？ 2、本案中，拍卖行未能在7日内办妥产权过户手续，买受人要求双倍返还定金是否合理？ 3、拍卖行在本案中应吸取哪些教训？

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第4题

拍卖公司接受人民法院的委托，拍卖拍卖查封的某处房产。拍卖公司严格按照程序办理了委托、评估、公告

、展示、拍卖等事宜。在现场展示环节，所有的竞买人都对拍卖房产进行了现场参观，拍卖公司还邀请了该房产的承租人亲自介绍房屋的状况，因此，拍卖进行的很顺利。但是拍卖结束后，该房产的买受人李某却以拍卖无效为由，拒不付款，其理由有三：①拍卖公司不是当地政府指定的，因此不具备承接此次拍卖的资格;②该房产的成交价格低于事先评估机构评估的价格;③拍卖现场拍卖公司没有告知该房产已有人承租的情况。问题：

1.李某提出的理由①是否成立？为什么？

2.李某提出的理由②是否成立？请说明理由。

3.李某提出的理由③是否成立？请说明理由。

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第5题

某拍卖公司接受人民法院的委托，拍卖查封的某处房产。拍卖公司严格按照程序办理了委托、评估、公告、

展示、拍卖等事宜。在现场展示环节，所有的竞买人都对拍卖房产进行了现场参观，拍卖公司还邀请了该房产的承租人亲自介绍房屋的状况，因此，拍卖进行的很顺利。但是拍卖结束后，该房产的买受人李某却以拍卖无效为由，拒不付款，其理由有三： ①拍卖公司不是当地政府指定的，因此不具备承接此次拍卖的资格； ②该房产的成交价格低于事先评估机构评估的价格； ③拍卖现场拍卖公司没有告知该房产已有人承租的情况。问题： 1.李某提出的理由①是否成立？为什么？ 2.李某提出的理由②是否成立？请说明理由。 3.李某提出的理由③是否成立？请说明理由。

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第6题

案例六 A公司是一家国家有独资企业，其持有上市公司B公司60%的股份。1999年，A公司向某银行借款3亿

元，期限2年，同时，将其持有的B公司的15%的股份质押给某银行作为担保。借款期限届满，A公司无力偿还，被某银行起诉至人民法院，人民法院判决A公司败诉，判决书生效后，应某银行的申请，人民法院对A公司质押的15%的B公司的股份采取了冻结措施，并准备予以强制执行。问题： 1、强制执行前，某银行向人民法院申请以A公司质押的B公司股份抵债，人民法院是否应予以支持？为什么？ 2、人民法院拟依法对冻结的股份进行拍卖，A公司推荐与自己关系较好的甲拍卖行，B公司则推荐了一直有业务关系的乙拍卖行，某银行则推荐长期合作的丙拍卖行，按照法律规定，最终如何来确定拍卖行？ 3、拍卖行接受人民法院委托拍卖上市公司股份时，应注意哪些问题？

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第7题

案例三赵先生委托钱先生将自己祖传的一幅古画送到甲拍卖公司拍卖。钱去甲拍卖公司时，其工作人员

孙某将画放下，并输了委托拍卖协议，但仅有孙的个人签名，未加盖甲公司印章。后孙调至另一家公司，并将钱送来的古画丢失。赵向拍卖公司索要未果，于是将拍卖行起诉到法院，提出索赔请求。对此甲拍卖行持不同意见，理由是：赵未与拍卖公司发生任何法律关系，不应向拍卖公司提出请求；钱不是古画的所有权人，与拍卖公司签订协议是越权行为，所签协议是无效合同；孙与钱签订的“委托拍卖协议”，未加盖公司印章，应属孙的个人行为；现孙已调出甲公司，甲公司不应负责。请分析上述案例，并就甲拍卖公司的上述理由回答下列问题：赵是否有权向甲拍卖行提出索赔要求？钱与孙签订的委托协议是否有效？该协议未盖公章，现孙已调出甲公司，是否应由孙承担责任？

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第8题

下列属于无形资产拍卖业务的是（）

A.金庸委托拍卖公司对其新改编出版的小说《鹿鼎记II》进行拍卖

B.某市委托拍卖公司对新建成的六条公路的冠名权进行拍卖

C.某餐饮公司委托拍卖行对其所属的“和记”商标进行拍卖

D.可口可乐公司委托拍卖行对其可口可乐的配方进行拍卖

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第9题

拍卖行受托拍卖文物艺术品,委托方按规定享受免征增值税政策的,拍卖行可以自己名义就代为收取的货物价款向购买方开具增值税普通发票,对应的货物价款不计入拍卖行的增值税应税收入。（)

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第10题

飞腾公司是一家危险化学品道路运输企业，位于S市的昌正化工厂委托飞腾公司将公司购买的剧毒化学品由C县运往D县，为此昌正化工厂作为托运人，应当向()县级人民政府公安机关申请剧毒化学品道路运输通行证。

A.托运人所在地

B.承运人所在地

C.运输始发地

D.运输目的地

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