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[多选题]
运用收益现值法进行资产价值评估时,评估对象应具备()。
A.具有连续提供未来收益的能力
B.能用货币计量未来收益
C.未来收益包含风险收益
D.能判断剩余使用年限
E.必须是整体资产
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A.具有连续提供未来收益的能力
B.能用货币计量未来收益
C.未来收益包含风险收益
D.能判断剩余使用年限
E.必须是整体资产
A.评估基准日前的造林投资
B.间伐的纯收入
C.主伐时的净收益
D.林分质量调整系数
E.评估基准日到主伐时的营林成本
A.收益现值法
B.重置成本法
C.现行市价法
D.清算价格法
A.收益现值法的计算公式为:被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率
B.收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法
C.收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等
D.用收益现值法进行资产评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值