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[多选题]

房地产投资项目风险分析一般包括()。

A.风险识别

B.风险估计

C.风险测量

D.风险评价

E.风险应对

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第1题
资本金不能结汇的情况包括()。
资本金不能结汇的情况包括()。

A.境内股权投资/证券投资

B.担保、保证金等或有事项

C.未使用的人民币贷款

D.非自用境内房地产(外资房地产企业除外)

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第2题
对上市公司基本面调研包括()。

A.分析公司的背景和历史沿革

B.分析公司的投资与融资

C.分析公司潜在的项目风险

D.分析公司所属产业

E.分析公司的经营管理

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第3题
关于商业房地产投资,以下表述错误的是()

A.商业房地产投资对象主要包括高速公路和公园选择设施

B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的

C.写字楼的所有权通常归属于房地产投资者

D.零售房地产是指如购物中心,商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物

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第4题
不同营销阶段的房地产市场调查,包括房地产项目定位阶段.推广阶段.销售阶段市场调查,以及房地产(

不同营销阶段的房地产市场调查,包括房地产项目定位阶段.推广阶段.销售阶段市场调查,以及房地产()调查。

A.一级市场

B.二级市场

C.三级市场

D.投资市场

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第5题
除中国证监会另有规定外,合格境内机构投资者经营证券投资基金、经营集合资产管理计划允许的为包括
()。

A.购买不动产

B.投资于银行存款等货币市场工具

C.购买房地产抵押按揭

D.购买实物商品

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第6题
编制家庭资产负债表所需要的单据和凭证包括下列哪些() ①现金;②活期存款;③金融性投资的成本和

编制家庭资产负债表所需要的单据和凭证包括下列哪些() ①现金;②活期存款;③金融性投资的成本和市值;④房地产的成本和市值;⑤应收款项

A.①②③④⑤

B.①③④⑤

C.①②③⑤

D.①②③④

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第7题
关于不动产投资类型的叙述,错误的是()。A.地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基

关于不动产投资类型的叙述,错误的是()。

A.地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

B.商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

C.土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性

D.零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

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第8题
房地产市场调查的一般内容包括市场供给调查.需求调查.价格调查和()调查。A.竞争B.区域C.总体D.

房地产市场调查的一般内容包括市场供给调查.需求调查.价格调查和()调查。

A.竞争

B.区域

C.总体

D.客户

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第9题
下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是()。A.房地产开发经营活动中的投资与成
下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是()。

A.房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异

B.对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报

C.开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去

D.房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

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第10题
信托产品因为缺乏转让的平台而具有的风险称作()。A.流动性风险B.信托公司风险C.投资项目风险D.

信托产品因为缺乏转让的平台而具有的风险称作()。

A.流动性风险

B.信托公司风险

C.投资项目风险

D.项目主体风险

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