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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（)。A．土地储备贷款B．房地产开发贷款

向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。

A．土地储备贷款

B．房地产开发贷款

C．个人住房贷款

D．商业用房贷款

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第1题

房地产开发贷款是指向借款人发放的用于土地收购、整理和储备的贷款。（)

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第2题

土地储备贷款是银行向土地储备机构发放的用于收购、整理土地，提升土地出让价值的短期周转贷款

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第3题

为解决政府土地储备机构因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作时产生的资金需求而发放的贷款，叫_____。

A.房地产开发贷款

B.土地储备贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

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第4题

某房地产开发企业开发土地甲用于A商品房和B商品房的建设，本月发生土地征用及拆迁补偿费120万元，前期工程费12万元，基础设施费48万元，开发间接费5万元，A商品房占60%的土地面积，B商品房占40%的土地面积，则A商品房本月应负担的土地开发成本为( )元。

A.1110000

B.740000

C.720000

D.1080000

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第5题

土地储备制度是指政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，对收回、收购、置换和征用等方式取得的土地，进行前期开发和储存，以公开招标、拍卖、挂牌方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

为贯彻落实四部委对土地储备融资的最新监管要求，农业银行不得再向土地储备机构发放土地储备贷款,也不得以政府购买服务项目融资介入储备土地的前期开发等。（）

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第7题

受让土地时向政府部门支付的土地价款包括（）。

A.向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用

B.土地前期开发费用

C.土地出让收益

D.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费

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第8题

发放农村承包经营权抵押贷款时，土地承接协议约定借款人违约后由土地经营权承接人以承接流转土地经营权的方式偿还借款人债务，同时对贷款承担连带保证责任，在每笔贷款发放之前必须签订《保证及土地承接协议》（）

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第9题

房地产企业开发土地时应设置的成本项目有（)。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费

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第10题

地产开发贷款的定义是：金融机构发放的专门用于土地开发、且在地产开发阶段完成后计划收回的贷款。（)

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