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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

20×2年1月1日，甲公司从乙租赁公司租入全新办公用房一套，租期为5年。办公用房原账面价值为25000

000元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日(20×2年年1月1日)甲公司向乙公司一次性预付租金1150 000元，第一年末、第二年末、第三年末、第四年末支付租金90000元，第五年末支付租金240000元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入，不存在租金逾期支付情况。

要求:分别为承租人(甲公司)和出租人(乙公司)进行会计处理。

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第1题

甲公司于2007年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁

合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2007年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()。

A．0

B．14万元

C．17．5万元

D．20万元

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第2题

2×20年1月1日，甲公司与乙公司签订的商铺租赁合同约定，甲公司从乙公司租入一间商铺，租赁期为2年，每月固定租金2万元，在此基础上再按照当月商铺销售额的5%支付变动租金。2×20年度，甲公司支付乙公司31万元，其中租赁保证金2万元，固定租金24万元，基于销售额计算的变动租金5万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×20年度支付的租金在现金流量表列示的表述中，正确的有（）。

A.支付的固定租金24万元应当作为筹资活动现金流出

B.支付的租赁保证金2万元应当作为经营活动现金流出

C.支付的31万元应当作为经营活动现金流出

D.支付的基于销售额计算的变动租金5万元应当作为经营活动现金流出

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第3题

20×2年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产，由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定：该无形资产作价2000万元，甲公司每年年末付款400万元，分5年付清。假定银行同期贷款年利率为5%，（P／A，5%，5）=4．3295。不考虑其他因素，下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中，正确的有（）。

A.20×2年财务费用增加86．59万元

B.20×3年财务费用增加70．92万元’

C.20×2年1月1日确认无形资产2000万元

D.20×2年12月31日长期应付款账面价值为2000万元

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第4题

甲公司于2003年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5年，设备价值为100万元。租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2003年，甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。

A.10

B.14

C.17.5

D.20

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第5题

（2007年考试真题)2007年1月2日，甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同，以经营租赁方式租人乙公司

(2007年考试真题)2007年1月2日，甲公司与乙公司签订不可撤销的租赁合同，以经营租赁方式租人乙公司一台机器设备，专门用于生产M产品，租赁期为5年，年租金为120万元。因M产品在使用过程中产生严重的环境污染，甲公司自2009年1月1日起停止生产该产品，当日M产品库存为零，假定不考虑其他因素，该事项对甲公司2009年度利润总额的影响为()万元。

A．0

B．120

C．240

D．360

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第6题

2018年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2019年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2018年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第7题

2011年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2012年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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第8题

ABC公司于20××年1月1日从租赁公司租人一台大型设备（该设备市场价格18000元，运输费、安装调试费、保

ABC公司于20××年1月1日从租赁公司租人一台大型设备(该设备市场价格18000元，运输费、安装调试费、保险费等合计2500元)，租期5年，租赁期满时预计残值1500元，归租赁公司所有。年利率为8％，租金于每年末等额支付1次。经过认定，此次租赁属于融资租赁。

要求：

(1)计算ABC公司每年支付的租金(保留整数)；

(2)计算该融资租赁的资本成本；

(3)填写如下租金摊销计划表。

ABC公司于20××年1月1日从租赁公司租人一台大型设备（该设备市场价格18000元，运输费、安装调

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第9题

甲企业1月1日出租仓库给乙公司，该仓库原值300万元，乙公司以20万元的生产资料抵付全年租金，已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%，则甲企业应该缴纳的房产税为（）

A.20×12%＝2.4（万元）

B.300×（1－30%）×1.2%＝2.52（万元）

C.20×12%＋300×（1－30%）×1.2%＝4.92（万元）

D.300×1.2%＝3.6（万元）

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第10题

甲公司于20×1年1月1日以730万元取得乙公司10%的股份，取得投资时乙公司净资产的公允价值为7000万元。甲公司对持有的投资作为其他权益工具投资核算。20×1年12月1日，甲公司召开临时董事会会议，作出增持乙公司股份的决议。20×1年12月31日，该其他权益工具投资的公允价值为800万元。20×2年1月1日，甲公司支付4050万元取得乙公司另外50%的股份，从而能够对乙公司实施控制，当日乙公司所有者权益的账面价值为7600万元，可辨认净资产的公允价值为8000万元，原10%股权在购买日的公允价值为800万元。乙公司20×1年实现的净利润为600万元，不存在需要对净利润进行调整的因素，盈余公积的提取比例为10%，未向投资者进行利润分配。甲.乙公司不存在任何关联方关系。假定该交易不属于一揽子交易。下列说法中，正确的有()。

A.甲公司20×2年1月1日合并报表中列报少数股东权益的金额为3040万元

B.甲公司20×2年1月1日合并报表中对乙公司长期股权投资最终抵销的金额为4850万元

C.甲公司20×2年1月1日合并财务报表中应确认的商誉是50万元

D.甲公司对乙公司投资的购买日是20×2年1月1日

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