甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是()。
A.甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权
B.由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分
C.乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权
D.甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权
A.甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权
B.由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分
C.乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权
D.甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权
2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()。(2020年)
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产
B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货
C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
A.限期拆除非法占用土地上新建的建筑物,恢复土地原状
B.责令退还非法占用的土地
C.没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施
D.处以罚款
A.甲有名贵狼犬,因看管不周,追逐儿童某乙甚急,丙见之,夺取行人某丁的雨伞击打该狼犬,狗伤伞毁
B.乙不清偿债务,将其房屋赠与福利院
C.丙为迫使乙出卖房屋,在其隔壁经营色情行业
D.甲村村民不允许在其承包的土地上架设电线杆
下列哪项合同的转让是合法的?()
A.甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业,合资合同经过审批机关批准后,甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司
B.甲教授曾答应为乙校讲课,但因讲课当天临时有急事,便让自己的博士生代为授课
C.债权人李某与债务人杨某约定债务不得转让,某日李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了柳某,若柳某不知道有约定,则可获得债权
D.丁对丙的房屋享有抵押权,为替好友从银行借款提供担保,将该抵押权转让给了银行