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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理的启动阶段包括了物业的接管验收，用户入住，产权备案和档案资料的建立，首次业主大会的

召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。()

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第1题

物业管理的全面正式启动以（)为标志。

A.物业的竣工验收

B.用户入住

C.物业的接管验收

D.业委会成立

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第2题

()一旦完成，即由开发建设单位向物业管理企业办理物业的交接手续，标志着物业管理的全面起动。

A.竣工验收

B.进场验收

C.接管验收

D.选聘物业管理企业

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第3题

物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（)。

A.物业的承接查验

B.工程项目的竣工验收

C.前期管理

D.早期介入

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第4题

在物业的接管验收时，交接物业的双方是_______。

A.业主委员会和物业管理公司

B.施工单位和开发建设单位

C.房地产行政部门和物业管理企业

D.开发建设单位和物业管理企业

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第5题

为了能够做好物业的接管验收工作物业服务企业需要做的准备有()。

A.明确验收标准

B.拟订日后的物业管理方案和制度

C.监督工程质量

D.参与竣工验收

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第6题

物业服务企业在物业规划设计阶段要做的早期介入工作是()。

A.准备接管验收

B.对项目的配套设施提出意见

C.监督项目的工程质量

D.拟订日后的物业管理方案

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第7题

物业接管验收小组一般由物业管理企业项目部牵头，组织工程部主管，专业技术人员，资料员等人员参加。（)

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第8题

在物业接管验收中，物业管理公司与开发公公司之间关系()。

A.利益关系

B.责任关系

C.供需关系

D.监管关系

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第9题

关于物业接管验收和竣工验收的区别，以下说法错误的是（)。

A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;接管验收侧重于感观和使用

B.竣工验收是企业行为;接管验收是政府行为

C.竣工验收的首要条件是全部施工完毕;接管验收的首要条件是竣工验收合格

D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业

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第10题

物业管理的早期介入应当从物业管理的（)阶段开始。

A.接管验收

B.房屋销售

C.规划设计

D.楼宇入伙

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