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[主观题]

物业管理投标就是由招标单位根据了解和掌握的情况、信息,有选择地向若干物业管理企业发出招标信

息,并邀请其参加投标的方式。()

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第1题
物业管理招标投标是指招标人通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞聘物业服务项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为()

A.前期物业管理招标投标

B.前期物业管理招标投标

C.后期物业管理招标投标

D.以上都不是

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第2题
在进行物业管理招标过程中,当资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。

A.3家

B.5家

C.8家

D.10家

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第3题
关于物业管理招投标评标委员,下列说法中不正确的是()。

A.评标委员会人数为5人以上单数

B.评标委员会中,招标人代表以外的物业管理专家不得少于投标总人数的2/3

C.评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成

D.评标委员会中的专家成员,由招标人从专家名册中指定

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第4题
下列关于邀请招标,不正确的是()。

A.不需要物业管理企业参与竞标

B.可保证投标公司有相关的资质条件

C.存在一定局限性

D.由招标单位向若干家选择的物业管理企业发招标邀请

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第5题
()是由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容,制定符合其管理服务要求和标准的招标文件,由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投,从中选择最符合条件的竞投者,并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。

A.邀请招标

B.招标

C.投标

D.竞拍

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第6题
物业管理部门与修缮施工单位签订工程承包合同,按规定要求实行招标、投标制度。招投标管理工作由()负责进行。

A.物业管理部门或物业管理委托招标代理

B.业主委员会或业主委员会委托招标代理

C.施工单位或施工单位委托招标代理

D.施工单位或物业管理部门

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第7题
物业管理邀请招标时,招标人应该选择不少于()个符合投标资格的投标人。[2005年真题]A.3B.5C.7D

物业管理邀请招标时,招标人应该选择不少于()个符合投标资格的投标人。[2005年真题]

A.3

B.5

C.7

D.9

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第8题
对物业管理招标投标的基本要求描述不正确的是()

A.参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

B.在物业管理招标投标过程中,只有投标方需充分考虑市场要素

C.招标方应根据项目的实际情况和业主的需求,选择最适合项目运作和业主需求的物业服务企业及服务

D.按照国际惯例和相关法律法规的要求,应明确招标投标的相关程序和时间安排,确保招标投标活动顺利实施

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第9题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,招标人采取公开招标方式的,应当在公共媒介上发布招标
公告,并同时在中国住宅与房地产信息网和()上发布免费招标公告。

A中国房地产企业网

B中国物业管理信息网

C中国房地产协会网

D中国物业管理协会网

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第10题
前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起()日内,按照招标文献和中标人的投标文献签订书面前期物业服务协议。

A.7

B.15

C.30

D.45

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