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第3题
融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用．承租人则分期向出租人支付租金，在
租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
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下列选项中属于融资租赁的是（）。
第4题
融资租赁合同中，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，应( )。
A.由出租人承担责任
B.出租人概不负责
C.一般出租人不承担责任
D.承租人依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物的，应承担责任
第5题
下列各项中，属于融资租赁标准的有（)。
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
D.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
第6题
(2010年考试真题)下列各项中，属于融资租赁标准的有()。
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
C.租赁资产性质特殊，如不作较大改造，只有承租人才能使用
D.承租人有购买租赁资产的选择权，购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
第7题
下列关于融资租赁的判断标准的描述中，正确的有（)。
A.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁
B.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，则该项租赁为融资租赁
C.租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)，则该项租赁为融资租赁
D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，则该项租赁为融资租赁
第8题
关于融资租赁的以下说法,正确的有（）
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50%
C.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权
D.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人
第9题
一般情况下，融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。
A.由出租人承担物的瑕疵担保责任
B.出租人不承担物的瑕疵担保责任
C.由承租人承担物的瑕疵担保责任
D.由双方当事人约定承担物的瑕疵担保责任
第10题
出租人在对租赁分类时，如果认定为融资租赁，应考虑的因素有（)。
A.租赁资产性质是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用
B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权
C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例
D.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人
