题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多条公交线路，且步行5分钟左右即可到达公交站点，物业位于主要交通干道附近，则经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为()。

A.方便

B.比较方便

C.一般

D.不方便

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更多“某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多…”相关的问题

第1题

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在勘查作业后的工作主要有()。

A.及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《物业现场勘察表》

B.在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向、门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段

C.在告诉客户评估结果时，应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果

D.若客户对价格有异议，应在《物业现场勘查表》签名予以确认

E.根据《物业现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用

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第2题

经纪人李某在为客户王某提供房地产经纪服务过程中，没有到房产部门对业主陈某的房屋进行查证，仅凭陈某的一面之词，就让买方王某支付1万元的购房定金。一周后经纪人李某得知陈某的房屋已经被法院查封了，不能进行买卖，而经纪人李某再联系业主时，业主已杳无音讯，这种风险属于()。

A.产权转险风险

B.产权瑕疵风险

C.承诺不当风险

D.房地产经纪人员道德风险

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第3题

客户李山购买位于石景山区远洋山水的房产，在谈单过程中业主李文说自己的房子出租出去了，租户不太配合看房，经纪人小李告诉业主说评估的时候不可以看同户型的房子（）

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第4题

某社区卫生服务中心新增一名严重精神障碍患者，专干在对其进行随访过程中得知，该患者存在明显打砸行为，不分场合，针对财物，不能接受劝说而停止，对其危险性评估为：（）

A.1级

B.2级

C.3级

D.4级

E.0级

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第5题

某年1月7日张某家中被盗，侦查机关在对其家中进行现场勘验检查时，不可以邀请作为见证人的是（)

A.勘查人员小李

B.张某的侄子

C.刑事技术鉴定人员小孙

D.小区居委会主任王大妈

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第6题

某中学教学楼在地震中坍塌，造成多名师生伤亡。宁宁虽成功逃生，但在震后几天一直沉默不语，惊恐不安。在对宁宁进行危机干预的过程中，社会工作者小林采用“讲故事”的方式，引导宁宁讲述逃生的经历和感受，以对其问题和需要进行评估。小林开展的上述工作是为了（)。

A.定义宁宁的危机问题

B.向宁宁提供持续支持

C.确保宁宁的生命安全

D.讨论宁宁问题的多种可能

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第7题

根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》对于房地产销售服务人员的定义，以下哪些人员属于房地产销售服务人员？（)

A、某房地产中介公司一线经纪人小张

B、某开发企业销售团队成员小赵

C、某房地产代理机构驻场置业顾问小李

D、某房地产评估机构注册估价师老王

E、某房地产物业服务机构管理人员老宋

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第8题

房地产经纪人填写《物业勘察表》时，经常出现的问题有（）。

A.对委托房屋描述有误导

B.违反经纪行业的职业道德

C.不在勘察现场进行房地产价格评估

D.对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可

E.对房屋关键因素记录不准确或者勘察表粗制滥造

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第9题

经纪人李某录入了一套房源，采用计费短信验真，验真凭证未能体现完整的物业地址，SSC发现经纪人验真并未体现完整的物业地址，并驳回，让经纪人修改，但是经纪人由于忙，在举证期未进行修改。关于以上事件描述，以下说法正确的是（）

A.经纪人李某的行为属于验真操作不作为—举证

B.经纪人李某的行为属于验真操作瑕疵—举证

C.经纪人李某的行为属于凭证签署瑕疵

D.以上说法都不对

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第10题

培训评估的（)要求我们在对评估对象进行评估的整个过程中坚持统一的评估标准和评估方法。

A.指导性原则

B.客观性原则

C.统一性原则

D.方向性原则

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