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[单选题]
关于总投资收益率的描述，下列选项中错误的是( )。
A.总投资收益率用来衡量投资的获利能力的动态指标
B.总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
C.总投资收益率越高，项目获得的收益也越多
D.总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
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C.总投资收益率越高，项目获得的收益也越多
D.总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
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关于投资收益率的描述，下列选项中错误的是( )。
a．总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力
b．总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
c．总投资收益率越高，项目获得的收益也越多
d．总投资收益率高于银行利率，适度举债有利
关于总投资收益率的描述，下列选项中错误的是()。
A．总投资收益率用来衡量投资的获利能力的动态指标
B．总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
C．总投资收益率越高，项目获得的收益也越多
D．总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
A.预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标
B.预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率
C.预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目
D.预 投资收益率可以通过总投资回收年限计算
A.用投资收益率进行方案评价时，方案可行的条件是投资收益率非负
B.总投资收益率是项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润与项目总投资的比值
C.资本金净利润率是项目达到设计生产能力后正常年份年息税前利润与项目资本金的比值
D.鉴于投资收益率主观性比较强，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠
下列关于真实无风险收益率描述错误的是()
A．真实无风险收益率即基础利率
B．货币的纯时间价值
C．经济中的真实增长率和真实无风险利率之间存在着一种正向关系
D．真实无风险收益率和名义无风险收益率没有什么本质区别
A.对政府投资的建设工程，经过规定的程序，有专业性的管理机构或工程项目管理公司对工程建设全过程实行全面的相对集中的专业化管理
B.投资者、代建单位与使用单位分离，各阶段分工和责任明确
C.代建单位按照工程总投资的一定比例收取工程管理费
D.一般通过邀请招标确定工程的代建单位
A.死差益=(实际死亡率–预定死亡率)×风险保额
B.利差益=(实际收益率–预定利率)×责任准备金总额
C.费差益=(预定费用率–实际费用率)×保险费
D.利差益=(实际收益率–预定利率)×风险保额
A.计算投资收益率需要选择正常年份
B.投资收益率指标受到投资规模的限制
C.计算总投资收益率、确定总投资时，需要考虑铺底流动资金
D.投资收益率就是总投资收益率
