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[多选题]
关于投资项目的下列说法正确的有( )。
A.项目投资决策应首先估计现金流量
B.与项目投资决策相关的现金流量必须是能使企业总现金流量变动的部分
C.在投资有效期内，现金净流量可以取代利润作为评价净收益的指标
D.投资分析中现金流动状况与盈亏状况同等重要
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A.项目投资决策应首先估计现金流量
B.与项目投资决策相关的现金流量必须是能使企业总现金流量变动的部分
C.在投资有效期内，现金净流量可以取代利润作为评价净收益的指标
D.投资分析中现金流动状况与盈亏状况同等重要
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A.资本成本是投资项目的机会成本
B.资本成本是投资项目的取舍率
C.资本成本是投资项目的必要报酬率
D.资本成本是投资项目的内含报酬率
A.盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
B.敏感性分析只适用于项目的财务评价
C.敏感性分析可同时用于项目的财务评价和国民经济评价
D.盈亏平衡点反映了项目的抗风险能力
E.风险分析通常采用的是定性的方法
A.它忽略了货币时间价值
B.它需要一个主观上确定的最长的可接受回收期作为评价依据
C.它不能测度项目的盈利性
D.它考虑了回收期满以后的现金净流量
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
A.是对拟建项目和建设方案做出经济效果评价的研究
B.是对拟建项目的客观实际的认识和分析过程
C.是对建设项目的条件进行审查的过程
D.起着把守投资关口的作用
E.是项目在经济上是否可行的研究
A.公司的经营风险和财务风险大，则项目的资本成本也就较高
B.公司的资本成本是各种资本要素成本的加权平均数
C.项目资本成本是投资所要求的最低报酬率
D.项目资本成本等于公司资本成本
A.净内部收益率反映基金投资项目的回报水平
B.已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
C.毛内部收益率反映基金投资项目的回报水平
D.总收益倍数体现了投资者现金的回收情况
关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是()。
A．可帮助进一步判断投资方案的可行性
B．有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响
C．可提高项目的收益水平
D．提高项目的风险抵御能力
A、政府投资不支持经营性项目
B、政府投资项目是指使用国有资金的项目
C、政府投资项目立项后，可纳入政府投资年度计划
D、政府投资项目决策的依据是项目申请报告
下列关于投资期的说法中，不正确的是()。
A．它忽略了货币的时间价值
B．它需要一个主观上确定的最长的可接受的回收期作为评价的依据
C．它不能测度项目的盈利性
D．它不能测度项目的流动性
