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[多选题]
现有旧房转让时，计算土地增值额的扣除项目包括( )。
A.取得土地使用权支付的地价款
B.按国家规定缴纳的有关费用
C.房屋及建筑物的评估价格
D.转让环节缴纳的税金
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A.取得土地使用权支付的地价款
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D.转让环节缴纳的税金
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A.旧房的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的各种税费
E.取得土地使用权所支付的地价款
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
A.开发土地的成本、费用
B. 取得土地使用权所支付的金额
C. 新建房配套设施的成本、费用
D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房配套设施的成本、费用
D.转让房地产缴纳的城市维护建设税
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产有关的税金
E.财政部规定的其他扣除项目
A.对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
B.对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
C.对其出售开发楼盘和出租房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
D.对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
按照土地增值税有关规定，纳税人提供的扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照()。
A．税务部门估定的价格扣除
B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C．经税务机关确认的房地产评估价格扣除
D．房地产原值减除30％后的余值扣除
