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[主观题]

下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归统计: MultipleR RSquare AdjustedRSquare 标准误差 0.7951 0.6322 0.6117 2.6858 方差分析 Df SS MS F Significa..

下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归统计: MultipleR RSquare AdjustedRSquare 标准误差 0.7951 0.6322 0.6117 2.6858 方差分析 Df SS MS F SignificanceF 回归 1 223.1403 223.1403 30.9332 2.798E-05 残差 18 129.8452 7.213.6 总计 19 352.9855 系数估计和检验 Coefficient 标准误差 T Stat P-Value Lower95% Upper95% Intercept 49.3177 3.8050 12.9612 0.0000 41.3236 57.3117 XVariable 0.2492 0.0448 5.5618 0.0000 0.1551 0.3434 根据回归分析结果,下列判断正确的是()。

A、出租率与月租金价格之间的线性关系为:下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归=49.3177+0.2492x

B、回归系数下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归=0.2492,表示:月出租率增加1%,月租金平均增加0.2492%

C、下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归=63.22%,表明在出租率的变差中被出租率与月租金之间的线性关系所解释的比例为63.22%,回归方程的拟合程度一般

D、估计标准误差Se=2.6858,表示,当用月租金来预测出租率时,平均的预测误差为2.6858%,表明预测误差不大

E、方差分析中SignificanceF=2.798E-05<0.05,说明两者线性关系显著<br>

F、回归系数检验的P-Value=0.0000<0.05,说明回归系数通过显著检验<br>

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第1题
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元。出租率为90%,
运营费用占租金的30%,报酬率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,运营期为47年,则未来建成的该写字楼在建成时的总价值可估计为()万美元。

A.9940.80

B.8232.87

C.9827.56

D.7442.82

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第2题
《河北省城市市容和环境卫生条例》规定在街道两侧、公共场地堆放物料影响市容的行为,由城管执法
部门责令限期整改,按堆放面积每平米处以多少元罚款?

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第3题
为了估计全国高中学生的平均身高,从20个城市选取了100所中学进行调查。在该项研究中,研究者使用的
统计量是()。

A.100所中学

B.20个城市

C.全国的高中学生的平均身高

D.100所中学的高中学生的平均身高

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第4题
某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米、4200元/平方米、4200元/平方
米、4500元/平方米,则平均发展速度为()。

A.115%

B.102%

C.103%

D.110%

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第5题
根据1997年世界银行环保和经济专家的报告,全球空气污染最严重的20个城市中,在中国的有()

A.1个

B.5个

C.10个

D.15个

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第6题
为了估计全国高中学生的平均身高,从20个城市选取了100所中学进行调查。在该项研究中,样本是()。A

为了估计全国高中学生的平均身高,从20个城市选取了100所中学进行调查。在该项研究中,样本是()。

A.100所中学

B.20个城市

C.全国的高中学生

D.100所中学的高中学生

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第7题
海绵城市,是指城市能够想海绵一样,在适应环境变化和应付自然灾害等方面具有良好的“弹性”,下雨时
吸水、蓄水、透水、净水,需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。下列属于“城市海绵体”的是:

A.完善的地下排水管网,绿地、花园、大型写字楼等城市配套设施

B.江河、湖、湿地等系统,绿地、花园、可渗透路面等城市配套设施

C.完善的地下排水管网,绿地、花园、硬质柏油或水泥等城市配套设施

D.江河、湖、湿地等系统,城市花园,硬质柏油或水泥等城市配套设施

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第8题
国办印发《关于进一步压缩企业开办时间的意见》提出,2018年年底前,各直辖市、计划单列市、副省级城市和省会城市要将企业开办时间压缩一半以上,由目前平均20个工作日减至()个工作日以内。

A.8.5

B.7.5

C.8

D.7

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第9题
某在建工程开工于2000年3月31日,总用地面积3000m2。规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用
年限为50年,从开工之日起计,当取得土地的花费为楼面价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为建筑面积2300元/m2。至2001年9月31日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用,但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用,建成后半年可租出,可租出面积的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售税费为售价的8%,试利用上述资料用现金流量折现法估算该在建工程2001年9月31日的正常购买总价和按规律划建筑面积折算的单价为多少(资本化率为9%而折现率为13%)。

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第10题
某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获利2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( )。

A.城市维护建设税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

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第11题
下面报关单中各有20个已填(包括空填)栏目,(标号A~T),根据提供的原始单据指出其中5处填制错误.(1)

下面报关单中各有20个已填(包括空填)栏目,(标号A~T),根据提供的原始单据指出其中5处填制错误.

(1)备案号

(2)运输方式

(3)运输工具名称

(4)收货单位

(5)贸易方式

(6)征免性质

(7)许可证号

(8)启运国(地区)

(9)境内目的地

(10)成交方式

(11)保费

(12)包装种类

(13)集装箱号

(14)随附单证

(15)标记唛码及备注

(16)项号

(17)数量及单位

(18)单价

(19)总价

(20)征免

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