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[多选题]
物业管理的策划阶段，制定的物业管理方案，其主要内容包括（)
A.确定物业管理档次
B.管理团队分工
C.确定服务标准
D.财务收支预算
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选聘物业服务企业是在
A.物业管理的策划阶段
B.物业管理的前期准备阶段
C.物业管理的启动阶段
D.物业管理的日常运作阶段
选聘物业服务企业属于物业管理的（）。
A.策划阶段
B.前期准备阶段
C.启动阶段
D.日常运作阶段
根据业主和使用人的要求与支付能力设计物业管理方案的内容，这主要体现了制定物业管理方案的()原则。
A实事求是
B规范调研
C追求高档
D讲究效益
制定物业管理方案需要准备的参考资料包括()。
A相关法律法规
B以往制定的同类物业项目的管理方案
C有关文件表格
D参考书籍
A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问
B.需要准备的资料只是必要的空白表格
C.在调查标的物业项目情况时，不需要了解工程设计单位的背景
D.对物业管理方案进行可行性评价，主要是进行技术可行性评价
