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[多选题]
根据合同法律制度的规定,出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特 定情形,导致合同无效或者被撤销,受损害买受人可以请求出卖人返还已购买房 款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任, 属于该特定情形的有()。
A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明
D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方
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A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明
D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方
不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
不能主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为
可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可撤销
有利于实现合同目的的方式
有利于债权人的方式
有利于债务人的方式
有利于总体经济效益的方式
A.行使同时履行抗辩权
B. 行使后履行抗辩权
C. 行使不安抗辩权
D.行使撤销权
A.属于要式合同
B.已成立,但未生效
C.成立并生效
D.所附条件成就,则合同成立并生效
A.0.24
B.0.15
C.0.09
D.0.06
A.0.15
B.0.25
C.0.09
D.0.06
A.0.24
B.0.15
C.0.09
D.0.06