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[多选题]

由招标人依法组织实施前期物业管理招标过程中，下列说法正确的是招标人不得()。

A.对潜在投标人提出资格要求

B.对潜在投标人提出资质要求

C.对潜在投标人实行歧视待遇

D.以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

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第1题

物业管理招标投标的基本原则是：物业管理招标投标应依法组织实施,招标投标过程应（)。

A.公开、公平、合理

B.公开、公平、公正

C.公开、合理、平等

D.公开、合理、公正

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第2题

依法进行前期物业管理招标的招标人是指()。

A.物业施工单位

B.物业建设单位

C.物业管理单位

D.业主

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第3题

委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况

：一种是由开发建设单位委托，承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后，由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权，由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式，均应签订物业管理委托合同。()

参考答案：错误

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第4题

物业管理招标投标是指招标人通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞聘物业服务项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为（）

A.前期物业管理招标投标

B.前期物业管理招标投标

C.后期物业管理招标投标

D.以上都不是

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第5题

依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》(建设部令第89号)，工程施工招标由()依法组织实施。

A.招标人

B.招标代理机构

C.公共资源交易中心

D.招标投标监管部门

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第6题

依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》（建设部令第89号），工程施工招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标工程实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求（）

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第7题

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，新建现售商品房项目的前期物业管理招标人应当在现售前()完成招标投标工作。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

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第8题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，评标委员会由()组成。

A.招标人代表

B.物业管理方面专家

C.投标人代表

D.业主代表

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第9题

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，招标人应当在投标有效期截止时限()日前确定中标人。

A.15

B.30

C.60

D.90

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第10题

关于物业评标委员会的说法，正确的是（）

A.评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成

B.人数为5人

C.由招标人依法组建评标委员会

D.外聘专家不得少于五分之四

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