某业主现有一套购买的商品住宅,登记在一人名下,契税发票时间为2015年2月5日,房产证取得时间为2016年11月22日,业主已婚,产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅,请问过户时业主需要带哪些资料?()
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证
李某和王某结婚5年,下列财产中属于共同财产的是()。
A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分
B.婚后由王某父母出资为王某购买的不动产,产权登记在王某名下的
C.王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车
D.李某继承叔叔的一套房子,叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
张某于2008年购买了一套普通商品住宅,2010年因工作调动将其转让,根据现行税收规定()。
A.全额征收营业税
B.减半征收营业税
C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
D.免征营业税
张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅,2010年4月因工作调动将其转让,根据现行税收规定()。
A.全额征收营业税
B.减半征收营业税
C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税
D.免征营业税
A.全额征收营业税
B.减半征收营业税
C.按照销售收入减去购买房屋价格的差额缴纳营业税
D.免收营业税
A.居问合同
B.委托合同
C.行纪合同
D.无名合同
吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?A.5月10日前,吴某是房屋所有权人B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人D.5月10日后,王某是房屋所有权人
A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权
B.李某仍然是房屋的所有权人
C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效
D.王某已经取得了房屋的所有权
A.可直接向登记机构申请更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
A.夫妻共同财产
B.该房屋属夫赛共同财产,其增值收益属股某个人财产
C.殷某个人财产
D.该房屋属股某个人财产,其增值收益属夫妻共同财产
A.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院应该支持
B.二人离婚时,杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持
C.二人离婚时,杨某认为此套房产归自己所有
D.二人离婚时,王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的,所以自己拥有一半产权