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[多选题]
按照《房产税暂行条例》的规定,房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。下列各项表述中,不正确的有( )。
A.房屋产权出典的,以出典人为纳税人
B.产权属于集体和个人所有的,以集体单位和个人为纳税人
C.房屋产权所有人不在房屋所在地的,以代管人或使用人为纳税人
D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的,以购房人为纳税人
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A.房屋产权出典的,以出典人为纳税人
B.产权属于集体和个人所有的,以集体单位和个人为纳税人
C.房屋产权所有人不在房屋所在地的,以代管人或使用人为纳税人
D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的,以购房人为纳税人