下列关于承租人的优先购买权说法正确的是()。
A.如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋,则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效
B.如果出租人将房屋卖给自己的近亲属,则承租人不能享有优先购买权
C.若承租人在接到通知后,10日内没有明确表示购买,则视为放弃
D.如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的,则出租人不能享有优先购买权,因为第三人已经善意取得该房屋
承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当()。
A.由承租人赔偿损失
B.由承租人与第三人按份承担损失
C.由承租人与第三人连带赔偿损失
D.由第三人赔偿损失
A.应当由第三人赔偿损失
B.应当由承租人与第三人按份承担损失
C.应当由承租人与第三人连带赔偿损失
D.应当由承租人赔偿损失
租赁期间,承租人自行迁出,由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的,()承担赔偿责任。
A.承租人
B.出租人
C.第三人
D.A和C连带
在租赁合同情况下,当承租人租期未满时,出租人出卖房屋,承租人在同等条件下有权优先购买。()
出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用,乙对该房屋的占有属于()。(2010年单选29)
A.直接占有
B.间接占有
C.善意占有
D.恶意占有
A.房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的
B.房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的
C.房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告,情节严重的
D.违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的