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[单选题]

甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?( )

A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定

B.丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿

C.若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任

D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

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第1题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑;作为
补偿,甲每年支付给乙4000元。2年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?()

A.甲对乙土地享有的地役权不能对抗丙

B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第2题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙书面约定:乙不能在自己的土地上建设高层建筑
;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。但双方并没有对该合同办理登记。两年后,乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久,甲为了经营事业向银行贷款20万元,并将房屋抵押给银行,同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保,戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败,到期无法归还银行所欠贷款,银行于是试图实现抵押权,并要求丁和戊承担担保责任。 问:

甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

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第3题
甲的房屋位于古运河以东,为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,甲与位于河对岸的乙约定:乙不在自
己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙3000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙不知道甲与乙有约定,在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断正确的是:()

A.甲对乙的土地享有地役权

B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其3000元

C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第4题
下列哪一种情形不能产生民事法律关系?A. 甲为了排斥竞争对手,特假意与乙约定某日商谈合作开发房

下列哪一种情形不能产生民事法律关系?

A. 甲为了排斥竞争对手,特假意与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜,后借故终止谈判

B.甲在火车上害怕睡过站,就与乙协商让其到站后叫醒自己,且为此向乙支付100 元。而后乙也睡着过站了,没有及时将甲叫醒,导致甲误站

C.甲因自己通过司法考试邀请乙在某酒馆喝酒庆贺,乙自己贪杯醉酒致胃出血住院治疗

D.甲带着邻家7 岁儿童一起游泳,后者在游泳中溺水身亡

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第5题
甲为了使自己的土地便于灌溉,与邻人乙协商在乙的土地上安装水管,甲的这种权利属于()。A.地役

甲为了使自己的土地便于灌溉,与邻人乙协商在乙的土地上安装水管,甲的这种权利属于()。

A.地役权

B.地上权

C.相邻关系

D.使用权

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第6题
下列对材料的理解和分析不恰当的一项是张三在山间小路开车,悠然地欣赏美丽风景时,迎面开来一辆货车,货车司机突然摇下窗户对他大喊:“猪!”他也摇下车窗回头大骂:“你才是猪!”刚骂完,张三的车便迎头撞上了一群过马路的猪()

A.不要误解别人的好意,那只会让自己吃亏

B.在不明白情况之前,要先学会控制情绪

C.人应该怀有善心,不要随意辱骂别人

D.遇事要耐心观察,以免造成不好的后果

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第7题
在下列民事纠纷中,哪些应按照相邻关系处理?

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B.甲村为了取水浇地,约定在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D.甲村在河流上修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

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第8题
甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙,双方协议约定:乙在30年内不得在该处兴建高层建筑,为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。一年后乙公司迁址,将房屋全部转让给丙房地产开发公司,乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一情况后,要求丙立即停止兴建,遭到拒绝后便向法院提起诉讼,请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效,并要求赔偿损失。请分析:1)从民法理论上分析,本案属于相邻关系纠纷抑或地役权纠纷?2)根据我国现行法律,你认为甲是否有权要求丙停止兴建?
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第9题
在下列民事关系中不应按照相邻关系处理:()

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷

B.甲新建的房屋滴水,滴在乙的房顶上,引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷

D.甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷。

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第10题
根据《物权法》的规定,下列选项中不属于地役权法律关系的有()。A.甲与乙约定,甲为了眺望

根据《物权法》的规定,下列选项中不属于地役权法律关系的有()。

A.甲与乙约定,甲为了眺望远处海景,要求乙不得兴建四层以上高层住宅,为此,甲一次性支付补偿费10万元

B.电力局与丙集体组织约定,电力局要通过丙集体经济组织的土地架设高压线,为此,电力局支付土地占用费20万元

C.开发商丁为了取得建设用地以兴建高层建筑,向土地管理部门支付费用500万元

D.戊为了使用己的土地排水而兴建排水渠,为此向己一次性支付费用30万元

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