题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对于租赁的处理,以下说法正确的有（）

A.IASB和GAAP都将租赁分为融资租赁和经营租赁

B.经营租赁在企业账面确认为资产

C.融资租赁是一种表外融资的手段

D.经营租赁业务符合会计可比性原则

答案

A、IASB和GAAP都将租赁分为融资租赁和经营租赁

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第1题

房屋征收评估中，以下说法正确的有（)。

A.对于租赁房屋，应当评估被征收房屋有租约限制的价值

B.对于租赁房屋，应当评估被征收房屋无租约限制的价值

C.对于已抵押的房屋，应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额

D.对于已抵押的房屋，不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款

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第2题

关于基准利率改革导致相关合同现金流量的确定基础发生变更的会计处理，下列说法中正确的有()。

A.对于基准利率改革导致的租赁变更，企业应当按照《企业会计准则第21号——租赁》的有关规定进行披露

B.对于既有基准利率改革导致的租赁变更同时又发生其他变更的，承租人应当将所有租赁变更适用《企业会计准则第21号——租赁》有关租赁变更的规定

C.对于仅因基准利率改革导致金融资产或金融负债合同现金流量的确定基础发生变更的，其会计处理应当参照浮动利率变动的处理方法，按照仅因基准利率改革导致变更后的未来现金流量重新计算实际利率，并以此为基础进行后续计量

D.对于附注披露，企业仅应按照《企业会计准则第37号——金融工具列报》进行披露

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第3题

下列关于工程造价信息的说法中，正确的有（）。

A.建筑工种人工成本信息是按照建筑工程不同部位分类

B.材料价格信息的发布应披露供货单位和发布日期等信息

C.机械价格信息包括设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分，后者对于工程计价更重要

D.已完工程信息包括已完成或在建工程的各种造价信息

E.价格信息是经过系统的加工处理的工程造价信息，也称为数据

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第4题

根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行CAS21(财会〔2018〕35号)的企业，关于承租人的会计处理，以下表述正确的有()。

A、发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债

B、延期支付租金的，承租人应当在实际支付时冲减前期确认的租赁负债

C、对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，发生租金减免的，承租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减相关资产成本或费用

D、对于按照准则第三十二条采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁，延期支付租金的，承租人应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项，在实际支付时冲减前期确认的应付款项

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第5题

根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行CAS21(财会〔2018〕35号)的企业，关于出租人会计处理，以下表述正确的有()。

A、对于经营租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁收入

B、对于经营租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁成本

C、对于融资租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调整应收融资租赁款

D、对于融资租赁，发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入所有者权益，同时相应调整应收融资租赁款

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第6题

关于售后租回交易的衔接规定，以下表述中，正确的有（)。

A.对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方(承租人)应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失

B.対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，卖方(承租人)应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产

C.对于首次执行日前应当作为销售和融资租赁进行会计处理的售后租回交易，买方(出租人)应当按照与首次执行日存在的其他融资租赁相同的方法对租回进行会计处理，并继续在租赁期内摊销相关递延收益或损失

D.対于首次执行日前应当作为销售和经营租赁进行会计处理的售后租回交易，买方(出租人)应当按照与首次执行日存在的其他经营租赁相同的方法对租回进行会计处理，并根据首次执行日前计入资产负债表的相关递延收益或损失调整使用权资产

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第7题

关于融资租赁与经营租赁的说法中，正确的有（)。

A.融资租赁的租期接近于资产的有效使用期

B.对于融资租赁，租赁期内出租人提供设备维修、保养服务

C.融资租赁期满后，租赁资产一般要归还出租人

D.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备

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第8题

对于执行（财会〔2006〕3号)的企业，经营租赁业务中，下列有关出租人和承租人会计处理的说法正确的是（)。

A.承租人应当将减免的租金金额冲减减免期间“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目

B.承租人延期支付租金的，应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项

C.出租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减租赁收入

D.延期收取租金的，出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项

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第9题

下列关于售后租回交易及其会计处理的说法正确的有（）。 A．如果售后租回交易被认定为经营租赁，

一律应将售价与资产账面价值的差额，即销售损益予以递延 B．从交易的实质来看，在售后租回交易中，资产的售价和租金是相互独立的，因此资产的出售和租回这两项经济活动相互独立 C．售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是卖主(即资产的所有者)将资产出售后，又将该项资产从买主(即资产的新所有者)那里租回的经济业务 D．我国《企业会计准则》规定，对于形成融资租赁的售后租回交易，卖主(即承租人)应将售价与资产账面价值的差额——销售损益予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整 E．从交易的效果来看，可将固定资产转变为流动资产，增强资金的流动性，提高资金使用效率，从而解决企业流动资金不足的难题E．

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第10题

关于【化解投诉，迅速处理】，以下说法正确的是（）

A．关注客户情绪，妥当处理现场投诉:应关注现场客户情绪，对于客户发生抱怨或不满的，或出现过激行为无人管理、无任何岗位人员出面安抚，或者未能联系相关人员及时出面予以妥善处理的，扣2分C．当有客户投诉、不满和纠纷发生时，应及时处理并尽力化解

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第11题

如发生多次交通事故，可能造成以下后果中，说法错误的是（）

A..可能会引发爆证。即，交警部门倒查行驶轨迹，核实历史违章情况，将未处罚的部分一次性处罚，至12分扣满

B.多次事故，通过交警的分析判断认定为碰瓷人员，会被刑拘

C.有责事故，需要回租赁公司回炉。如不配合，会被封禁处理

D.在路上开车，出点事儿是难免的，没关系

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