题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列选项中，不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是（)。

A.妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系

B.妥善处理与物业施工单位的关系

C.妥善处理与业主的关系

D.妥善处理与开发建设单位的关系

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第1题

下列不属于业主在物业管理中享有的权利是（)

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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第2题

应急事件是指物业服务活动过程中突然发生的，可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害，需要上报领导，等领导批示后进行妥善处理。（)

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第3题

物业服务企业在开展物业经营管理，选择、复制、改进或者创新商业模式时，应当妥善处理好几大关系（)

A.标准化和个性化的关系

B.专业化和多元化的关系

C.盈利模式和管理模式的关系

D.价格竞争与价值竞争的关系

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第4题

下列各项中，不属于业主大会职责的是是（)

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.制定和修改管理规约

C.选聘和解聘物业服务企业

D.筹集和使用专项维修资金

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第5题

下列选项中不属于“四个服务”范畴的是（）A.服务党和国家工作大局B.服务电力客户C.服务发电企业D.服

下列选项中不属于“四个服务”范畴的是（）

A.服务党和国家工作大局

B.服务电力客户

C.服务发电企业

D.服务社会发展

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第6题

下列选项中不属于政企分开的措施是（）

A.政府部门与所办经济实体脱钩

B.取消政府主管部门对所属企业的人、物的控制

C.加强对企业投资的审批

D.对国有重点企业试行稽查特派员制度

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第7题

下列选项中不属于企业社会工作服务内容的是（）。A.职工福利B.职工薪酬管理C.职工职业生涯规划D.

下列选项中不属于企业社会工作服务内容的是（）。

A.职工福利

B.职工薪酬管理

C.职工职业生涯规划

D.职工素质提升

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第8题

下列不属于物业交付物业服务企业管理后，物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规应履行的义务，是（)。

A.维修

B.经营

C.管理

D.养护

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第9题

下列不属于物业服务企业培养员工沟通能力的方式的是（)。

A.真诚

B.情感交流

C.聆听

D.非语言交流

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第10题

下列物业服务工作中，不属于物业服务企业早期介入的是（)。

A.编制入住初步方案

B.协助监管施工质量

C.提出设计改进建议

D.签订物业服务合同

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第11题

某日，一名7岁小学生赵某放学经过某住宅大厦楼下时，被一块从上面落下的砧板砸中，由于伤势过重当

场死亡，当时无法确定肇事者。赵某父亲一纸诉状以高空抛物、坠物伤害为由，把该住宅楼临街一面的80户住户及负责大厦物业管理的服务企业一并告上法庭，提出80万元的民事赔偿。2个月后，法院一审判决、管理大厦的物业服务企业承担30%的责任，赔偿24万元，驳回对大厦80户业主的所有诉求，赵某父亲不服一审判决，向该市中级法院提出上诉，请求二审法院撤销一审判决，并改判80户业主和物业服务企业连带赔偿其各项损失80万元。管理大厦的物业服务企业也不服一审判决，提出上诉，辩称所有的工作记录都证明自身完全履行了物业服务合同约定义务和法定义务，不存在主观上的过失或过错，而高空抛物不属于物业服务企业完全可控的事件，因此不应为此担责。

6个月后，中级人民法院作出终审判决，撤销一审判决，判令大厦临街一侧的80户业主每户补偿4000元，总计32万元，物业服务企业不承担责任。

1.在上述案例中，对物业服务企业适用的侵权责任归责原则是()

A.过错责任原则

B.过错推定责任原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

2.在上述案例中，对大厦业主适用的侵权责任归责原则是()

A.过错责任原则

B.过错推定责任原则

C.严格责任原则

D.公平责任原则

3.在上述案例中，被玻璃击中身亡的小学生属于()