经纪人陈俊生选定了一套业主罗子君的两室房屋,想与其签订VIP,陈俊生在罗子君刚报盘时,下列正确的做法是哪几项()
A.从装修、户型等方面夸赞罗子君的房屋
B.与罗子君强调只有优秀的房源才能享受链家的VIP服务
C.与罗子君强调只有签订了VIP房源链家才会尽力出售,普通房屋都不做推广
D.为罗子君讲解VIP卖的快、客户多、打扰少及房屋安全交易的好处
ABD
A.从装修、户型等方面夸赞罗子君的房屋
B.与罗子君强调只有优秀的房源才能享受链家的VIP服务
C.与罗子君强调只有签订了VIP房源链家才会尽力出售,普通房屋都不做推广
D.为罗子君讲解VIP卖的快、客户多、打扰少及房屋安全交易的好处
ABD
A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.①②
B.②③
C.③④
D.①④
E.美索不达米亚文明
A.买方不问,则不说
B.买方问起,说不知道
C.如实凶杀具体情况告知买方
D.若买方不介意,在合同注明
A.张平可以在签订合同当日收到刘君支付的定金
B.因为没有托管产权证,所以定金可以监管到银行
C.因为没有托管产权证,所以定金需要托管到公司
D.因为没有托管产权证,所以定金需要托管到理房通
A.张子明的业主签署了《VIP管理规定》,因为跟业主关系很好,业主没有收取张子明的保证金,此房源成交后,张子明仍然可以获得VIP业绩
B.贝壳长沙站支持VIP角色翻维护角色的做法
C.VIP按照规定签署完成,审核通过之后,此房源成交,VIP人能获得10%的业绩
D.贝壳长沙站租赁业主也可以签署VIP管理规定
A.李渊录入了2套带看房源
B.李渊录入时须写清楚韩天为陪看人
C.李渊应在次日24点前将正确的带看信息录入内网系统
D.由于汪晴指定房源的业主在外地,李渊带看了同户型房源,但录入的仍是指定房源
阅读《齐桓公伐楚》,回答下列问题:四年春,齐侯以诸侯之师侵蔡。蔡溃,遂伐楚。楚子使与师言曰:“君处北海,寡人处南海,唯是风马牛不相及也,不君之吾地也,何故?”管仲对曰:“昔召康公命我先君太公曰:‘五侯九伯,女实征之,以夹辅周室。’赐我先君:东至于海,西至于河,南至于穆陵,北至于无棣。尔贡包茅不入,王祭不共,无以缩酒,寡人是征。昭王南征而不复,寡人是问。”时曰:“贡之不入,寡君之罪也,敢不共给?昭王之不复,君其问诸水滨。”写出文中的谦辞。
A.房屋所有权证注明单独所有的,由夏宇一人签署
B.房屋所有权证未注明单独所有的,要求夏宇配偶到场共同签署
C.房屋所有权证未注明单独所有的,电话向夏宇配偶确认后,由夏宇代签
D.房屋所有权证未注明单独所有的,要求夏宇出具配偶委托其出售该房屋的公证委托书,由夏宇代签