题目内容
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[单选题]
甲因房屋装修，从路边找来乙进行水电施工。不料施工过程中乙发生触电事件。由于抢救乙的医疗费用不断增加，甲因负担不起，便跑去寺院祈祷乙快快死去。就在甲祈祷后的第二天，乙不治身亡。甲的行为构成（）
A.疏忽大意的过失
B.过于自信的过失
C.直接故意
D.意外事件
答案
D、意外事件
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A.疏忽大意的过失
B.过于自信的过失
C.直接故意
D.意外事件
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A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得装修房屋
B.因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以装修房屋
C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
A.甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机一台，甲取得所有权 &&
B.甲从乙处购买丙出借给乙的录音机一台，甲取得所有权
C.甲从乙处购得一台录音机
D.甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将此房屋转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房屋所有权
A.甲的损失应由甲自己承担
B.甲的损失应由乙、丙、丁负连带责任
C.甲的损失应由乙、丙、丁负按份责任
D.乙、丙、丁应对甲的损失给予适当补偿
甲(16岁)与乙(12岁)在同一中学读书，是邻居。一天两人放学后一起回家，路上见另一邻居丙家的车停在路边。甲对乙说：“这小子讨厌，上次踢球把他的车碰了一下，把们臭骂一顿，你去把车胎给扎破，出口气。”乙于是找来一大铁钉将车胎扎坏。正巧被路过行人丁看见，大声制止，乙慌忙把手里抱着一台电脑的戊给撞倒，电脑摔坏。问：
A.甲房地产公司的免责条款将导致整个合同的无效。
B.甲房地产公司的免责条款只导致此条款的无效。
C.对于合同的解除乙可以主张对出卖方进行惩罚性赔偿。
D.格式合同发生争议的，应该首先作出不利于提供格式条款的一方，即甲公司的解释。
A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲，乙无权取回
B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止，乙无权请求甲补偿装修费用
C.如果租赁合同因被认定无效而终止，甲不同意利用装修物的，应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失
D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除，剩余租赁期内的装修残值损失，由甲乙双方按照公平原则分担
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋（以下称02号房），可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题：
1．01号房屋的物权归属应当如何确定？为什么？
2．甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何？考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素？
3．2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定？为什么？
4．乙的诉讼请求是否应当得到支持？为什么？
5．针对甲要求乙履行购买02号房的义务，乙可主张什么权利？为什么？
6．邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿？为什么？
7．丙热水器的毁损，应由谁承担赔偿责任？为什么？
A.乙应承担违约责任，返还居间报酬，但对甲的其他损失不予承担
B.甲在合同订立后，已实地看过房屋，因而损失由甲自己承担
C.乙违反诚实信用原则，构成违约，其不得要求甲支付报酬并应承担损害赔偿责任
D.该项损失由甲乙丙三方承担
A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效
B.房屋买卖合同属于可撤销合同
C.房屋买卖合同生效与否与登记无关
D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效
E.房屋买卖合同自成立时生效
A．随着现代行政法向着民主化的方向发展，行政契约成为一种越来越重要的行政管理手段，它已经广泛适用于各个行政管理领域
B．甲与乙有隙，甲伺机报复，一天晚上甲怀揣一把匕首来到乙路过处，将乙拦住，甲还恶语相加，对乙肆意侮辱。乙愤怒之极，捡起路边的一块砖头向甲头部砸去。甲边躲边说：“这次是你先动手的!”然后掏出匕首向乙刺去，刺中乙腿部，致乙轻伤，则甲的行为属于故意伤害罪
C．甲的父亲病重，甲决定将自己家的房屋卖掉，遂对乙说：“我父亲病重，没有办法，房屋价值20万元，现在10万元卖给你吧。”乙欣然同意。后甲后悔，诉至法院，此案中，乙的行为不构成乘人之危，合同有效
D．甲与乙是亲兄弟，但1988年后断绝往来。2006年2月，兄弟俩的父亲因心肌梗塞在乙家中死亡。2009年8月，原告甲以被告乙在父亲死亡后，未通知自己，便擅自料理后事，致使其在父亲死亡三年半后才得知此事，使其丧失了对父亲进行悼念的权利，将被告乙起诉到法院。根据法律规定，被告乙的作为不具有违法性，法院对原告甲的诉讼请求不予支持
A.甲、乙约定，甲不得将河流上游的水截流灌溉，乙为此向甲支付10万元补偿费
B.丙家的排烟罩常年对着丁家的厨房排烟，丁为此要求丙停止侵害，赔偿损失
C.戊家在自己的地基上修建住宅，使得邻居家常年不能采光
D.庚白天装修房屋释放噪音，搞得四邻不安
