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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。丁强( )。

A.有权解除租赁合同收回房屋，因为丁强是房屋的新所有人

B.有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈威兄弟以适当补偿

C.无权解除租赁合同收回房屋，因为陈威兄弟依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效

D.无权收回房屋，应当与陈威兄弟再签订房屋租赁合同

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更多“丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5…”相关的问题

第1题

在做教师评估时，需要对授课教师进行排序，下列教师排序正确的是（）

A.李雨臻、李华、梁芸薇、刘嘉男

B.黄培辰、仇英军、桑宏斌、唐静

C.Lisa、陈晨、任子威、张军

D.白子娇、徐文刚、薛伟、赵子帅

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第2题

（）客户严宏与业主陈显欲通过我司签订房屋买卖合同,签约现场严宏的妻子明确表示不同意出售该房屋,则应终止签约,同时将已有的材料及签约当场的监控妥善保管并存档

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第3题

陈某将其一套住宅出租给了徐某，租赁期间陈某又将该住宅卖给了赵某，陈某与徐某原签订的房屋租赁合同（)。

A.自动失效

B.继续有效

C.由赵某决定是否有效

D.由徐某决定是否有效

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第4题

毛某家庭属于某大型水利工程库区移民，2000年政府分配毛某家庭建房宅基一间，由毛某家庭自行建造安置房，当时安置房建设审批手续均以儿子陈某的名义办理，并领取了房屋所有权证。2001年2月毛某的儿子陈某与丁某结婚，2003年毛某的丈夫陈某去世，2006年陈某与丁某离婚，协议将阳新社区安置房作为夫妻共有财产，分割归女方丁某所有，并办理了房屋转移登记。毛某闻讯提出异议，遂以移民安置房属家庭所有，儿子陈某无权处分为由，提起诉讼要求判令该房屋归家庭所有，并撤销陈某的房屋所有权登记。法院经审理认为，毛某家庭系库区移民安置对象，根据我国大型水利工程库区移民安置的有关规定，安置是以家庭为单位进行的，安置房属全体家庭成员所有，登记机构未尽审慎审查义务，鉴于丁某已办理了房屋转移登记，陈某的房屋所有权登记已无撤销内容，判决登记违法。事后，毛某持判决书要求登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记。对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）

A.陈某有完全处分权

B.陈某有部分处分权

C.陈某无处分权

D.陈某处分需征得其他共有人的同意

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第5题

2007年10月20日，刘某与陈某签订了租赁合同，将其房屋出租给陈某居住使用，租赁期间从2007年10月26日起至2009年10月25日止，每月租金1500元。双方约定，在租赁期间，如刘某不按时交付房屋或在中途无故收回房屋，即为违约，应提前1个月通知对方并将双倍押金及所交租金2倍退回。陈某保证将承租物合法使用。同日，陈某支付租金及押金，刘某交付房屋给陈某使用。后陈某每天在房屋内进行聚众赌博，刘某得知后将房屋的门锁密码远程更换，陈某带着赌友来到家中时，发现门无法打开。下列说法正确的是()。

A.刘某可主张同时履行抗辩权

B.刘某可主张不安抗辩权

C.刘某更换门锁密码的行为属于迟延履行主要债务，陈某有权行使法定解除权

D.若陈某停止在房屋内聚众赌博的行为，刘某不可继续主张同时履行抗辩权

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第6题

孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

D.陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

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第7题

甲、乙兄弟分别以65％与35％的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙

协商，将楼房进行豪华装修后出租给丙3 年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合但尚未办理过户登记手续。甲、乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲、乙居住的城市定居。关于以上5 人之间的关系，下列叙述正确的是：

A. 甲的装修行为并无不妥

B．甲、丁之间的合同即使事后经过乙的追认，丙也可以向法院主张宣告无效

C．如甲、乙决定将楼房出卖给戊，需要提前通知丙，丙可以主张优先购买权

D．丁不构成善意取得，因为还没有完成物权登记

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第8题

（二）毛某家庭属于某大型水利工程库区移民，2000年政府分配毛某家庭建房宅基地一处，由毛某家庭自行建造安臵房。安臵房建设审批手续均以儿子陈甲的名义办理，并领取房屋所有权证。2001年毛某的儿子陈甲与丁某结婚，2003年毛某的丈夫陈某去世，2006年陈甲与丁某离婚，协议将上述安臵房作为夫妻共有财产，分割归女方丁某所有，并办理了房屋转移登记。毛某闻讯提出异议，认为儿子陈甲无权处分家庭所有的移民安臵房，房屋登记机构违法登记，提起行政诉讼要求判令撤销该房屋转移登记。法院经审理认为，毛某家庭系库区移民安臵对象，根据我国有关规定，安臵是以家庭为单位进行的，安臵房属全体家庭成员所有，房屋登记机构未尽审慎审查义务，判决转移登记违法。事后，毛某持判决书要求房屋登记机构撤销房屋转移登记。陈甲对移民安臵房处分权的表述正确的有（）。

A.有完全处分权

B.有部分处分权

C.无处分权

D.处分需征得其他共有人的同意

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第9题

陈某，李某各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让，下列选项中正确的是()

A.李某有优先购买权，王某没有优先购买权

B.王某有优先购买权，李某没有优先购买权

C.李某，王某都有优先购买权，两人处于平等地位

D.李某，王某都有优先购买权，李某的优先购买权优先于王某的优先购买权

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