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[单选题]
依照我国法律规定,需要向境外销售商品房时,必须向当地政府房地产管理部门申请,取得下列哪项后方可进行()。
A.《商品房预售许可证》
B.《土地规划审批证》
C.《商品房外销许可证》
D.《城市国有土地使用权证》
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A.《商品房预售许可证》
B.《土地规划审批证》
C.《商品房外销许可证》
D.《城市国有土地使用权证》
A.在中国销售,M需要向L支付专利许可使用费
B.返销美国,M不需要向L支付专利许可使用费
C.在其他国家销售,M需要向L支付专利许可使用费
D.在中国销售,M不需要向L支付专利许可使用费
A.中国银监会
B.国资委
C.中国人民银行
D.中国银监会和国资委
A.已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。
B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。
C.按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。
A.《住宅质量保证书》和《销售计划书》
B.《住宅使用说明书》和《销售计划书》
C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D.《房屋状况说明书》和《住宅质量保证书》