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[单选题]

甲知其房屋南边邻地将建一层楼房,但是佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南边高楼建成,乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的哪一项原则?( )

A.权利不受侵害原则

B.平等互利原则

C.情事变更原则

D.诚实信用原则

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第1题
甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房,佯装不知,将房屋售与乙。半年后,南面高楼建成,乙的房屋受不到阳光照射。此案中,甲违反了民法的哪一项原则?()

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

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第2题
张三得知其房屋南边邻地将建一栋高楼,但是佯装不知,将房屋售予李四。半年后,南边高楼建成,李四的房屋受不到阳光照射。张三的行为违反了民法的()。

A.权利不受侵害原则

B.平等互利原则

C.情势变更原则

D.诚实信用原则

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第3题
某经纪人得知其销售房屋边邻地将建一栋高楼,但是佯装不知,将房屋售与某客户。半年后,南边高楼建成,客户的房屋受不到阳光照射。该经纪人的行为违反了民法的()。

A.平等原则

B.意思自治原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

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第4题
住所地在上海的甲公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京乙公司签订了一份房屋
租赁合同,租赁乙公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与乙公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的?()

A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担

B.合同有效,依该合同产生的法律责任由甲公司承担

C.该分公司不具有民事主体资格,又无甲公司的授权,租赁合同无效

D.合同有效,依该合同产生的法律责任由甲公司及其分公司承担连带责任

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第5题
甲为一开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶
种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()。

A.甲对该房顶享有所有权,其与乙之间签订的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权,其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照区分所有处理

E.本案应按照地役权关系处理

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第6题
甲为自己房屋使用的便利,与乙签订地役权合同,约定五年内乙不得加盖楼房,甲支付5万元。合同签订后,双方办理了登记手续。三年后甲去世,房屋由丙继承。同年,乙将楼房卖给丁,随后丁加盖楼房,遭丙阻止。在本案中()。(2013年多选47)

A.丙无权阻止丁加盖楼房

B.地役权由丙享有

C.地役权不因甲死亡而消灭

D.丁有权要求乙承担违约责任

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第7题
某村民甲的房屋面临河流,同村村民乙经批准在甲的房屋面临河之间建造一栋楼房。楼房建成后,甲在楼前(宅基地使用权范围内)挖深井一眼供饮水之用,其间乙多次劝阻均遭拒绝。一年后,该地区发生特大洪水,河流水位上升,高于水井口2米,致使该水井大量泛水,淘空了乙楼房的基础,楼房下陷,多处破裂,造成了近3万元的经济损失。以下说法正确的有哪些?( )

A.甲在自己宅基地范围内挖井,乙无权干涉

B.甲挖井威胁到乙的人身、财产安全时,乙有权进行劝阻

C.乙的人身所受损失,应由乙自行承担

D.乙的房屋所受损失,应由甲予以赔偿

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第8题
甲为自己房屋使用的便利与乙签订地役权合同,约定五年内乙不得加盖楼房,甲支付5万元。合同签订后,双方办理了登记手续。三年后甲去世,房屋由丙继承。同年,乙将楼房卖给丁,随后丁加盖楼房,遭丙阻止。在本案中()。

A.丙无权制止丁加盖楼房

B.地役权由丙享有

C.地役权不因甲死亡而消灭

D.丁有权要求乙承担违约责任

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第9题
甲公司开发建设了美景花园小区。乙丙等人购买了房屋。由于一层采光较差,而面积超过150平方米的房屋总价较高,开发商为了促销,在合同中约定,购买一层房屋的业主将免费获得其窗外一块面积为15平方米的绿地,购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋,则()。

A.乙可以根据合同约定取得绿地

B.乙不能根据合同约定取得绿地,因为绿地归全体业主共有

C.乙可以根据合同约定取得车位

D.乙不能根据合同约定取得车位,因为车位归全体业主共有

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第10题
2003年甲厂与某建筑开发公司签订房屋开发协议,由甲厂提供土地,建筑公司提供资金并负责建筑,在楼房建成后,甲
厂与建筑公司平分该楼。该楼2005年竣工,但双方未办理土地转让手续。 2006年甲厂与建筑公司又签订一份房屋开发协议,由甲厂提供土地,建筑公司组织施工并负责一切费用,楼房产权及所占土地的使用权归建筑公司,建筑公司给付甲厂搬迁费和土地补偿费。

问题:甲厂与建筑公司所签订的协议有效吗?

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