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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

现行《广西物业管理条列》中对物业管理区域内禁止行为列举了13项，以下属于物业管理区域禁止行为的有哪些？（）

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，毁坏绿化植物和绿化设施

C.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观

D.随意弃置垃圾，将有毒有害废液排入城镇污水收集管网，露天烧烤，露天焚烧产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第68条、物业服务人退出物业管理区域且业主大会尚未选聘新物业服务人，由业主委员会在街道办事处或者乡镇人民政府监督下，从业主委员会中随机抽选一家物业服务人，提供供电水、垃圾清运等维持业主基本生活服务事项的应急服务。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第70条、业主或者业主大会决定自行管理的住宅小区，不可以将物业管理区域内的秩序维护、清洁卫生、园林绿化、设施设备维修养护、工程施工等专项服务业务委托给专业性服务机构或者个人。（）此题为判断题(对，错)。

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第3题

物业管理区域的公共管理制度对()具有约束力。

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行政主管部门

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第4题

一般应在()中写明物业管理区域的客户须知、物业管理规定、综合服务等内容。

A.员工手册

B.客户手册

C.物业服务企业手册

D.业主大会手册

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第四十七条，物业服务人应当将物业承接查验备案情况书面告知业主或者买受人，并将物业承接查验资料作为物业管理档案长期保存。（）

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第6题

物业管理区域的电子保安系统一般由()等组成。

A.燃气泄露探测器

B.主动红外线对射探测器

C.移动探测器

D.门窗传感器

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第7题

物业管理区域综合经营服务项目的组织和管理工作包括()。

A.选择经营方式

B.对服务收费进行监督

C.服务效果考评

D.监控服务质量

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第8题

根据《物业管理条例》的规定，房地产行政主管部门对日常物业管理活动的监督管理职责包括()等。

A.制定物业管理区域划分办法

B.指导业主大会的成立

C.审批业主委员会委员人选

D.对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批

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第9题

下列选项中（)不属于强化高空抛物危害的宣传教育工作（)

A.物业管理公司可以在建筑物公共区域明确提示禁止标语，展示相关案例

B.建筑物小区业主委员会可以定时组织居民举办高空抛物危害等相关法治讲座

C.对阳台、窗台加装防护网

D.监护人和学校应当对孩子和学生加强高空抛物方面的教育工作

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第10题

设施管理与我国现行的物业管理的概念不同。（)

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第11题

以下说法中错误的是()。

A.物业管理区域内全体业主组成业主大会

B.一个物业管理区域成立一个业主大会

C.业主不可以委托代理人代替其参加业主大会

D.业主大会可以召开临时会议

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