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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户徐小冰打算使用公积金贷款购买一套位于公园天下的学区房,那她的公积金账户需要满足什么条件才可以使用()

A.申贷的近6个月连续正常缴存且申贷时账户是正常缴存状态

B.借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款

C.借款人及共同还款人名下以家庭为单位只有一套住宅或没有住宅

D.名下不能有未结清的个人住宅贷款

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第1题
客户房先生单身,目前无任何贷款记录,现打算以100万元购买业主张强的一套82平方米的住宅,该房屋评估价格为90万元,这是房先生的二套购房,请问如果不考虑公积金账户余额及缴存比例的情况,房先生使用公积金贷款最多能贷多少钱()

A.63万元

B.40万元

C.70万元

D.拒贷

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第2题
客户李琦,女,未婚,上海户籍,28周岁,名下无房,在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金,现打算通过市公积金购买一套房屋,房屋建成年代是2010年,她最长可以贷款()年

A.22

B.30

C.拒贷

D.23

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第3题
客户李琦,女,未婚,上海户籍,28周岁,名下无房,在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金,现打算通过市公积金购买一套房屋,房屋建成年代是2010年,她最长可以贷款()年

A.21

B.22

C.25

D.30

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第4题
客户董灿,单身,名下有负债35万,使用过一次公积金贷款已经还清,现在想使用公积金贷款在购买一套位于紫檀水景的二手房,是否可以正常公积金贷款()

A.可以办理

B.负债结清到20万以内后才可以办理

C.不能办理

D.负债结清到20万以内也不能办理

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第5题
客户张敏,34周岁,配偶赵翔36周岁,家庭名下无房无贷,夫妻双方都满足公积金贷款条件,现市公积金组合贷款购买一套武侯区的住宅,建成年代2015年,土地剩余使用年限为50年,张敏作为主贷人,通过成都华兴市公积金组合贷购房最长可贷多少年()

A.25

B.28

C.30

D.26

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第6题
客户唐米打算通过贝壳找房购买许山位于灞桥区浐灞半岛的住宅一套,面积89平方米,成交价100万元。许山的房子目前在银行还有25万元抵押未结清,客户唐米公积金贷款40万元,请问以下说法正确的是哪几项()

A.客户公积金贷款需要先网签,房子有抵押不能网签,因此审批贷款时需要先解押再网签、审批

B.客户公积金贷款需要先网签,房子有抵押可以网签,因此审批贷款时可以先网签、审批再解押

C.签订合同时要注明本套房屋在***银行设有抵押25万,解押款来自***

D.若此房项下有业主许山的户口,那么签定合同时需约定户口迁出时间

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第7题
客户赵杨,长沙市户籍,未婚,名下无房无贷,欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅,那么以下条件必须满足的是()

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第8题
某已婚客户,名下在长春有一套住房,商业贷款未还清,配偶名下在吉林有一套住房,公积金贷款未还清。现李四想在长春购买一套学区房,此时客户可以贷款,没有问题()
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第9题
客户范萌萌,欲使用市属公积金贷款购买一套位于下沙的住宅,则范萌萌在申请贷款时应具备的条件有()

A.范萌萌在公积金管理中心已建立账户

B.近6个月连续逐月缴存但目前为断缴状态

C.连续缴存满6个月且每月缴存额大于186元

D.申请人及共同借款人在全国范围内无未还清的公积金贷款

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第10题
客户芳芳,25周岁,现打算通过市公积金购买一套房屋,房屋建成年代是2002年,请问她最长可以贷款多少年()

A.15年

B.30年

C.29年

D.14年

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