A.没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B.借款人申请以个人住房公积金贷款与个人住房商业性贷款相结合的组合贷款
C.借款人首付款非自己交付或实际没有交付
D.借款人集体中断还款
A.个人住房纯公积金贷款
B.个人住房装饰贷款
C.商业用房贷款
D.个人住房组合公积金贷款
孙先生毕业后进入一家国企工作,毕业五年的他,目前月收入是10000元,另有公积金1000元/月,未来工资涨幅为每年10%,他计划通过贷款购买一套价值120万的住房,购房首付款为总价的30%,利用公积金贷款,利率为4.5%。
根据上述材料,回答下面的问题
1.个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的()。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
2.孙先生的具体情况,适合选择哪种类型的还款方式()。
A.等额本息还款
B.等额本金还款
C.组合还款
D.一次性还款
3.你觉得孙先生的贷款年限为多少比较合理()。
A.5年
B.8年
C.10年
D.15年
4.等额本金还款的优点有哪些()。
A.准确掌握每月的还款额度
B.提前还贷更有利
C.本金不变,利息逐年减少
D.能有计划安排个人收支
5.目前我国的住房贷款类型主要有()。
A.个人住房商业贷款
B.个人住房公积金贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房银行贷款
A.共用一份合同
B.共用一份合同但借据分开签订
C.分别与借款人签订合同
D.分别与借款人签订借据
A.分别填写借据
B.可共用一张借据,但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额
C.由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据
D.由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据
A.1l
B.15
C.18
D.20