题目内容
（请给出正确答案）
A.1500
B.700
C.800
D.1700
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更多“英明公司将其自用的一栋办公楼于2012年1月转换为采用公允价…”相关的问题
A.4000
B.0
C.3920
D.4160
A.130000
B.128000
C.138500
D.139900
A.英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
B. 英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
C. 英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量
D. 英明公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧
针对下面的业务进行相应的计算或写出相应的会计分录。
(1)2011年12月31日，三峡公司将一栋办公楼出租给他人使用，采用成本模式计量。办公楼的原值为2400万元，预计可使用20年，无残值，采用平均年限法折旧，已计提折旧360万元。
(2)2012年1~12月，对该投资性房地产按直线法进行折旧。计算每月的折旧金额;写出每月折旧的会计分录;并计算截止2012年12月末，该投资性房地产的累计折旧额。
(3)2013年1月1日，三峡公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。此时该办公楼的公允价值为4000万元。三峡公司的盈余公积计提比例为10%。请写出相关会计分录。
(4)2013年12月末，该办公楼的公允价值为4500万元。
(5)2014年5月，三峡公司对办公楼进行了日常维修。维修费10万元，全部通过银行存款支付。
(6)2014年12月，三峡公司停止出租该办公楼并将其出售，出售价款5000万元已全部收到。(不考虑相关税费)
实训目的：练习综合业务营业税应纳税额的计算。
案情说明：某市区一公司下辖宾馆服务经营部、建筑开发部、文印设计开发部和综合服务部，各部门分开核算。本年发生业务如下：
(1)宾馆开发部本年合计收入388万元，其中客房收入210万，餐饮收入100万，洗浴中心收入70万，宾馆为客户提供上网商务办公服务取得收入8万。
(2)该公司的建筑开发部自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，本月预收5000万元。
(3)综合服务部为社会提供会务策划和接待，取得收入50万。
(4)销售自己的一栋办公楼取得收入580万，购进时办公楼的发票价格395万，另支付契税0.1975万，中介费1万。
(5)将建筑剩余材料销售，取得销售收入19万(当地建筑业营业税成本利润率为10%)。
实训要求：
(1)宾馆开发部的营业税及城建税、教育费附加合计是多少？
(2)自建自用和销售不动产应纳的营业税合计是多少？
(3)办公楼销售应纳的营业税是多少？
(4)本年合计应纳的城建税和教育费附加合计是多少？
A.甲公司2×19年10月1日与A公司签订不可撤销的销售协议，约定于2×20年11月30日将一台生产设备转让给A公司
B.乙公司管理层作出决议，计划将一栋自用办公楼于本月底出售给B公司
C.丙公司与C公司签订一项销售协议，约定于次月1日将一条生产线出售给C公司，双方均已通过管理层决议
D.丁公司2×20年1月1日与D公司达成协议，计划将于本年10月31日将一台管理用设备转让给D公司，但是此协议为口头协议，尚未签订正式的书面协议
某市一家房地产开发公司，2012年发生业务如下：(1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋。取得销售收入1200万元，双方签订了房屋销售合同；该办公楼的原值为1000万元。已提取折旧400万元。经评估机构评估，该办公楼成新度折扣率为3成，目前建造同样的办公楼需要1500万元；转让办公楼时向政府补缴土地出让金80万元，缴纳契税、过户手续费等共20万元。(2)通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用土地的80％开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元；发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收，10—12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3／5直接销售，销售合同记载取得的收入为12000万元。12月。该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼总面积的1／5抵偿材料价款。剩余的1／5公司转为固定资产自用。(注：当地省政府规定，计算土地增值税时。房地产开发费用的扣除比例为10％)根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计()万元。
A.165
B.75
C.135
D.45
A.165万元
B.75万元
C.135万元
D.45万元
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
A．500
B．1350
C．1500
D．2000
