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[多选题]
转移登记是指房屋因（)等原因致使其权属发生转移而进行的登记。
A.买卖、赠与
B.交换、继承
C.划拨、转让
D.咨询、经纪
E.分割、合并
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《房屋登记办法》实施后，以下哪个表述是错误的：（）
A.登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书
B.登记机构对当事人的申请登记没有期限的限制
C.房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
D.补发权属证书登记机构不再刊登补发公告
李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋()
A.总登记
B.初始登记
C.转移登记
D.变更登记
A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或消灭
B.因继承或受遗赠取得物权的
C.经公证部门公证的房屋赠与，发生物权转移的
D.合法建造房屋
E.夫妻财产由双方共同共有约定为单方所有的
A.依职权自行注销黄某的房屋权属证书，并恢复肖某的产权
B.依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记，并收回黄某的房屋权属证书或公告作废
C.限制黄某处分房屋的登记
D.办理变更登记
