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第3题
在租赁合同中，租赁物的维修义务一般由出租人承担，下列判断哪些是正确的？()
A.承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修
B.出租人若未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
C.因维修租赁物影响承租人使用的，可以相应减少租金
D.因维修租赁物影响承租人使用的，可以延长租期
第5题
对于执行（财会〔2006〕3号)的企业，经营租赁业务中，下列有关出租人和承租人会计处理的说法正确的是（)。
A.承租人应当将减免的租金金额冲减减免期间“制造费用”、“管理费用”、“销售费用”等科目
B.承租人延期支付租金的，应当在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项
C.出租人应当将减免的租金作为或有租金，在减免期间冲减租赁收入
D.延期收取租金的，出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项
第6题
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》，对于执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业，关于融资租赁中出租人的会计处理，以下表述不正确的是()。
A、出租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入
B、出租人应当继续按照与减让前一致的租赁内含利率将未实现融资收益确认为租赁收入
C、发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为或有租金，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调整长期应收款，按照减让前折现率折现计入当期损益的，还应调整未实现融资收益
D、延期收取租金的，出租人应当在实际收到时冲减前期确认的长期应收款
