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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

工业房地产及其估价特点有:涉及行业多、非标准厂房多,建筑工程造价相差大、()、厂房使用寿命受腐蚀性影响较大。

A.不区分设备和建筑物的造价

B.不区分设备的造价

C.不区分建筑物的造价

D.要区分设备和建筑物的造价

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第1题
工业房地产及其估价特点有:()、非标准厂房多,建筑工程造价相差大、要区分设备和建筑物的造价等。

A.涉及行业多

B.涉及行业少

C.涉及行业较少

D.涉及行业一般

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第2题
房地产市场营销的特点有()。

A.生产周期长

B.投入高,风险大

C.产品独特性强

D.多行业协同作战

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第3题
房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托

房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解,并容易查找到其感兴趣的内容。

A.重点次序

B.拼音顺序

C.前后次序

D.法律依据

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第4题
工业行业大多对其自身工艺、核心生产数据等极其敏感,因此大多工业园区、企业、场馆等涉及自己的生产应用多希望在本地进行()

A.开放管理

B.闭环管理

C.智慧管理

D.远程管理

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第5题
许多行业的产品销售带有季节性变动的特点,一般来说,()。

A.农产品的季节性变动甚于工业品

B.消费品甚于生产资料

C.非耐用消费品甚于耐用消费品

D.旅游甚于工业

E.工业甚于商业

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第6题
工业房地产估价时采用较多的是什么估价方法()。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.剩余法

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第7题
许多行业的产品销售带有季节性变动的特点,一般来说()。

A.农产品甚于工业品

B.消费品甚于生产资料

C.工业品甚于消费品

D.非耐用消费品甚于耐用消费品

E.旅游业甚于工业

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第8题
许多行业的产品销售带有季节性变动的特点,一般而言,()

A.农产品的季节性变动甚于工业品

B.消费品的季节性变动甚于生产资料

C.非耐用消费品的季节性变动耐用消费品

D.旅游业的季节性变动甚于工业

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第9题
房地产估价机构和注册房地产估价师因估价需要向房地产行政主管部门查询房地产交易、登记信息时,房地产行政主管部门应当提供查询服务,但涉及()的内容除外。

A.国家秘密

B.交易信息

C.商业秘密

D.个人隐私

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第10题
按照估价对象的用途,在房地产估价时一般将房地产分为下列十种类型:①居住房地产,②商业房地产,③办公房地产,④旅馆房地产,⑤餐饮房地产,⑥娱乐房地产,⑦工业房地产,⑧农业房地产,⑨(),⑩综合房地产。

A.特殊用途房地产

B.商业店铺

C.厂房

D.普通住宅

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第11题
在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及()信息、政策等的时效性、准确性。

A.土地

B.房产

C.估价对象相关行业

D.所处片区

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