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[单选题]
房地产开发企业实行代理销售商品住房的，应委托在（）主管部门备案的房地产经纪机构代理。
A.工商
B.房地产
C.国土资源
D.税务
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下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）。
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
(2011年)下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。
A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税
B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税
C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5％
D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
下列关于企业所得税的说法中，正确的是()。(2011年)
A．企业通过买一赠一方式销售商品，赠与的商品应视同销售纳税
B．居民企业直接投资于其他居民企业取得的股息、红利所得免征所得税
C．房地产开发企业开发经济适用房预交所得税的预计毛利率不得低于5％
D．企业因特殊纳税调整而被加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
A.共有产权
B.廉租
C.共有商品
D.共有廉租
房地产预售、销售广告必须载明的事项不包括()
A.房地产开发企业名称
B.预售或者销售许可证号
C.房地产开发企业法人代表名称
D.房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称
A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理
B.银行可以办理房屋唯一产权人为未成年人的住房按揭贷款申请
C.在实践中，我国境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象
D.对于经济适用房等实行定向销售的住房，政府一般对购房人的资格进行严格限制
A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订
依据企业所得税的相关规定，下列表述正确的是()。
A．国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款的利息收入免税
B．房地产开发企业经济适用房开发项目预缴所得税的计税毛利率不得低于5％
C．在采取特别纳税调整时，加收的利息可以在当年计算应纳税所得额时扣除
D．企业通过买一赠一方式销售商品的。属于捐赠行为
