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（请给出正确答案）
[单选题]
关于房地产经纪活动代理的特殊性，说法错误的是（)。
A.有偿代理
B.签订书面合同
C.委托代理
D.以自己的名义进行独立意思表示
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A.有偿代理
B.签订书面合同
C.委托代理
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A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
C.甲公司可以向赵某申请赔偿
D.甘某不能获取任何佣金，因为代理业务取消
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订
下列关于存量房市场营销特点的表述，错误的是（）。
A.由交易双方协议定价
B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买
C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
D.使用成本低、受众量大的广告手段
下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（）。
A.房屋租赁代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋或为承租人寻找承租房，促成出租、承租双方租赁成功并收取佣金的行为
B.房屋租赁代理是一种服务行为
C.在房屋租赁代理中房地产经纪人向房屋租赁的出租方或承租方提供信息
D.房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担
(题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务，赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中，发生了2000元的业务支出，包括广告宣传和交通等费用。然而，此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房，因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是，赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。 该业务属于（）A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产经纪业务
当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（）方式处理。A.自行协商
B.申请仲裁
C.向人民法院起诉
D.申请行政裁决
甘某在甲公司获得的收入包括500元每月底薪，每完成一项业务后，公司根据收入额给予提成。甲公司的薪酬支付方式属于（）A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.奖酬制
下列选项正确的为（）A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
B.赵某的行为属于违法行为（）
C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
下列关于该房地产经纪业务的说法中，错误的为（）A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
C.甲公司可以向赵某申请赔偿
D.甘某不能获取任何佣金，因为代理业务取消
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.李某应赔偿谢某全部的损失
B.由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立
C.李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D.对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任
A.李某应赔偿谢某全部的损失
B.由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立
C.李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求
D.对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任
A.不能由房地产经纪人协理签名
B.可以由两名房地产经纪人协理签名
C.房地产经纪人和房地产经纪人协理均可签名
D.可以由一名房地产经纪人签名
