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[单选题]
关于抵押权的说法，正确的是（)。
A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立
B.抵押权可以与债权分离而单独转让
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿
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A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立
B.抵押权可以与债权分离而单独转让
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿
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A.所贷资金必满足本项目的建设需要
B.抵押人与债务人须为同一人
C.可以接受以第三人的在建工程作为抵押物
D.在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保
E.在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式
A.甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的
B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房屋转让给丙
C.经过登记的抵押财产转让要生效，是以抵押权人的同意为条件的
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存
A.土地承包经营权和地役权设立，不需要经登记
B.不动产权属证书是物权归属和内容的根据
C.土地抵押权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
A.最高额抵押权的没定是对将来发生的债作担保
B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范嗣
C.如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限
D.如_果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿
关于该银行的做法，下述说法正确的有()。
A．乙银行作为抵押权人，是否同意转让抵押物本来只是享有权利，但其作为委托人参与签订委托拍卖合同给自己增加了按时交付拍卖标的的义务
B．乙银行只要与抵押人双方达成协议，确保处分抵押物所得的价款优先用于偿还贷款即可，不需要在其他合同上签字，以减少不必要的麻烦
C．此风险属于贷款的内部控制操作风险
D．以上说法都正确
A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权
B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿
C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是()。
A．从借款人角度讲，房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时，为担保债务的履行，借款人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给贷款人，借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，贷款人有权就该房地产优先受偿
B．从银行角度讲，房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物，或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C．在抵押期间，抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D．在抵押期间，作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
下列说法正确的是()
A．抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭
B．债务履行期届满抵押权人未受清偿的,不可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿
C．抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分不归抵押人所有
D．抵押合同已登记生效的,抵押物清偿无须登记
A.抵押权可转移作为其他债权的担保
B.债权转让的，其抵押权并不一定发生转移
C.主债权合同和抵押合同是两个各自独立的民事合同关系
D.抵押权不得与债权分离而单独转让
A.抵押权人有权占有抵押财产
B.债务人不履行债务时,抵押财产属于抵押权人所有
C.债务人不履行债务时,债权人有权就抵押财产优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押财产冲抵债务
A.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B.土地所有权可以抵押
C.债权消灭，抵押权继续存在
D.抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
