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[判断题]
在办理抵押登记时，金融机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由金融机构人员亲自在登记窗口领取。（)
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A.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
B.办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
C.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
D.在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取
A.有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限
B.抵押物的土地使用有年限的，其设定的抵押期限不得超过营业期限
C.共同共有的房地产设定的抵押，全体共有人为抵押人
D.按份共有的房地产，设定抵押的可以超过抵押人的份额
E.同一抵押物设定二次或二次以上抵押的，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面说明
